二月二日下午一艘挂着大清龙旗的客轮从塘沽港出发了，看似一大家子人，五个大人，四个十几岁的少年，经常看见这家人谦和地与同船旅客聊天，谈时政，谈民情，有时与大家一道同桌共饮，相处得十分融洽。
船到刘公岛，船方告诉旅客，要在此补充淡水，大家上岛游一游，休息一个时辰。康熙帝看见有人在犁地，很奇怪，问道：“岳雷，岛上有百姓吗？”
岳雷：“回陛下，没有啊。”
康熙帝：“那耕田的谁呀？”
岳雷：“是水师军士，操练之余耕垦自食，贯彻我妈规定的屯田戍边的要求，以减轻百姓负担。”
康熙帝：“屯垦戍边，以减轻百姓负担，好的很！刘芳你什么时候这样规定的？”
刘芳：“从他们进岛开始，一则减轻百姓负担，二则也保持普通百姓本色。”
岳雷：“我水师最近在山顶安了一门海岸大炮，可打三十里，皇上愿观看不？”
康熙帝：“好，打一炮给我看看。”
岳雷递过一架千里镜，请皇上从千里镜里看北边那个岛上那座房屋，开炮！“
轰隆一声巨响，皇上看见，一会那间房屋就被炮弹炸飞了。
皇上连夸“威力强大”
岳雷：“请皇上再看看改进型攻击舰的表演。”
康熙帝：“好！”
岳雷：“皇上再看看南边那座二十五里外的小岛上那一排石墙。”
皇上举起千里镜，只听岳雷一声令下，只见改进型攻击舰上七门炮齐发，瞬息那一道长长的石墙笼罩在硝烟之中，硝烟散尽，石墙已无踪无迹了。
皇上连说：“比原来那种威力大得多！”
岳雷：“请皇上观看舰队编队航行。”
岳雷拿出令旗挥动了一下，舰队整齐出港湾，着一字型的编队，指挥船，巡洋舰，攻击舰、驱逐舰、战列舰、登陆舰、补给舰、医疗舰，开了个椭圆形队列，绕岛两圈，返回港口，演习结束，在岳雷的陪同下返回船上，船便开了。
康熙帝：“买这些洋军舰花了多少钱？”
刘芳：“我两次剿海匪，获得了一批，又缴获的钱币买了二批，装备成两支舰队，刘公岛一支，厦门还有一支，话费了约六百万两。没让朝廷花一文钱。
康熙帝：“你以商人的精明，处理战备，可能是历朝都少有的，朕感谢你。”
刘芳：“皇上言重了，其实道理很简单，我对海匪是杀无赦，全处死，但海匪有罪船无罪，何不保留下来为我所用呢？”所以战争中尽量把海匪引离海船，围而歼之，而全俘海船。”
康熙帝：“刘芳，难为你处处为我大清着想。什么叫忠臣，什么叫忠君爱国，刘芳你就是楷模，你们一家就是楷模。我一定要大革奸滥，现在朝中各部还在整顿，清查尚未结束。我现在是清出一个查处一个，查处一批，才公布一批，让一些同党讲情的时候都没有，同时罚没得财物使朕有银子做一些国家急需的事情了。”
刘芳：“我想向皇上要块地方，由我出资，建一批房子，将来京的各国使者商人等都集中居住在那里，有个规拦，也好管理，有事也好找他们，这是我从建十八省来京住处想到的。”
康熙帝：“为什么又要您拿钱呢？朕现在手头宽裕些了。”
刘芳：“不瞒皇上，我有点私心，想在那里建第三座峨眉酒家，经营西洋饭菜，既解决他们的吃住，也让老百姓有个见识，品尝西洋饭菜的机会。不过地点必须要进闹市，便于他们的商业活动。”
康熙帝：“刘芳，京师人口已经达上百万，官民人等还没有一个休闲游乐的地方，人家唐玄宗都可以在长安建一个芙蓉园，做到，“三月三日天气请，长安水边多丽人”，我大清皇帝却没做到，朕有些汗颜呀。我有次去天坛，看见东边有些鸟在飞，骑马过去一看，有一些海子，有一些小山，如果收拾出来，建成一个大的游乐园林，再配以亭台楼阁，花草树林，绝不亚于唐长安的芙蓉园。你在里面建中西合璧的酒楼，餐馆、旅社以及你的生活庭院，什么都可以，再在它的北边朕再给你一块地，建一些西式小洋楼，以处外国人，各是各，如何？”
刘芳：‘首先深深感谢皇上，微臣愿为京师王公大臣、官绅百姓建一个芙蓉园，一个让皇上满意的皇家园林，皇上南巡回来正式下旨后，我即进行设计，皇上同意后我即施工。“
船很快到达黑风岛附近，刘芳告诉皇上：
“皇上，岛上已飘起我大清龙旗，我大清已控制了这战略小岛，你用千里镜，山顶上已安上海岸炮，海湾内停了武装渔船，山东巡抚做得很及时。“
康熙帝：“你收复这个岛，缴获甚丰，以此一方清净，你建议派兵驻守，以此我大清在黄海北部有了一个战略要地，刘芳你功不可没，光凭这一点，那块地都应赐给你，我即下诏给顺天府，我想起来了，那个地方叫龙潭湖，写明龙潭湖周围五里，划给你使用、“
说着康熙帝在贵宾房一挥而就，写好后，用上印，递给刘芳，刘芳跪接。
康熙帝：“上个月，我与新任户部尚书田千秋说道你们管家移民垦植，田千秋说了一句话，他说，给你一块地，国家会得到十块地的回报，所以他说，你要多少他给多少，因为有更大的回报。我相信这句话，我把地给你，我也会得到回报，得到更大的回报。”
船在上海停靠时，
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