办公室情事:我和美女上司

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办公室情事135(4/7)

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然就更容易做成事情。所以刚开始从事一项工作,或者刚创业的人,开头不太顺利的时候不要太浮躁。浮躁解决不了任何问题,相反的,浮躁还会让你失去理智,看不清突围的方向。

没卖出房子的前一个月,我的心态还是非常平和的,我知道开单只是时间问题,我要做的就是把每天该完成的工作做好。

后来每个月基本上我都能卖出房子, 收入比以前在 提高了不少。

我想要送莫柒柒一件商场里的奢侈品牌的衣服。

“带你去买衣服了,还记得之前说过什么吗?等我有钱的时候我要送你一件高档衣服。以后你出节目啊上台主持什么的就穿着她。”

我把莫柒柒带到了商场里。

商场什么时候人都是爆满的,真不知道他们为什么这么有购买力。

商场里的商品琳琅满目,真是亮瞎了我的24k钛白金眼。

莫柒柒走出试衣间的时候,我不禁一怔。眼前的她就好像一个羞涩的少女,全然不像往日穿**袜、职业装的莫柒柒。

“你不要老盯着我,眼珠子快要掉下来了。”

“啊?我以为你穿出来就是要给我欣赏的呢。”

我围着她转了好几个圈,最后将步伐定格在她的身后。这件吊带确实太省布料了,背后一大片雪白的皮肤裸露在外。

“这件衣服好是好,就是太露了。该露的地方露,不该露的地方也露。后面一大片背都露出来了。”

“哦,那我当睡衣穿吧。”

无语……

又招收了几个店员,我又要成交一套房子了,这是我努力的结果。

我跟房东以及客户都谈好了价钱,他们都愿意在那个价钱成交。谈好价钱后剩下的事情就简单了,无外乎双方见面,然后在合同上郑重签下自己的名字。

其实要卖一套房子最难的是谈价钱这个阶段。不同的利益需求决定房东及客户站在不同的角度上思考问题。房东想要把房子卖个好价钱,客户想要压低价格,出少点钱拿下房子。我们买其它东西都会讨价还价,更别说总价较高的房子了。中介的功力就体现在他谈价钱的能力上。好的中介能够让房东相信中介说出的价格就是最合适的价格,也能够让客户拿出这样的价钱买下房子。 我并不是一个太好的中介,我还不具备这样的能力。但是我够努力,我够真诚,我总是设身处地地为双方考虑问题。

要成交的头一天是 一个店员的生日,他请我们大伙吃饭。我是一个很喜欢和别人交往的人,和店员我也是能搞好关系就尽量搞好关系,平时都爱和大伙一起玩,一起开玩笑,也会学点带荤的笑话说给他们听。

那个晚上我很高兴。要成交房子了,再加上店员的生日,我免不了多喝了点酒。吃完饭后,大伙又去ktv唱歌。在ktv我对着麦克吼了一大嗓子后,又喝起酒来。我们一直弄到下半夜,店员小美才扶着摇摇晃晃的我回到了家。

当时我给店员们开的条件是底薪一千八,包住,租了两套房子给他们,一套都是三居室,三人一套,一人一间房子。

租房就在店的后面,由于ktv离我们店比较近,稀里糊涂的我就被店员小美带到租房。

小美把我撂倒在沙发上。

“今天真高兴啊。”我还沉浸在兴奋当中,拉着小美的手,和她聊起天来。

“是啊,林总今天你喝得够嗨了,人家生日你高兴个什么劲。”

“哪啊,我明天又要成交一套房子了。”我喝得有点醉了,没有考虑到小美刚来还没开单的事实。我没有打击她的意思 。

“恭喜你啊。对了,是哪一套房子啊?”

“是我跟了一个月的那套啊,xx花园。”

“哦。”

聊完天后,我瘫倒在沙发上睡着了。

第二天我上班的时候,接到了房东的电话,房东说不想卖了。我急忙问房东原因,但房东支支吾吾的不肯告诉我。

我想房东有他的难言之隐。

我很有可能被其他的中介撬了。

后来我知道不同的中介公司之间,中介们经常互相撬对方的墙角,这是一种常用的方法。简单地介绍一下何为撬对方的墙角。中介会想方设法打听其它公司中介的情况,在对方快要成交的时候,会给房东打电话,向房东许下空头支票,“这位房东你的房子先不要急着卖啊,我这里有个客户愿意多出5万买你那套房子,你先别成交哈。”很多房东接到这样的电话就会捂住手中的房子,忘记了昨天对另一名中介许下的承诺。其实这样的事情也能够理解,谁都想多挣点钱,换作我我也会捂住房子,将其卖给另一个出价高的人。这时候呢,撬墙角的中介就会拼命联系客户买房子,以兑现支票。后来我也经常干这样的事情。

没想到这次我是被自己人撬了墙角,这是我后来知道的事情。

小美终于成交了一套房子,这套房子就是我跟了一个月的那套。

原来是小美撬了我的墙角,她将那套房子以高出十三万块钱的价格卖给了另一个客户。

我开始佩服起她来。我很想知道她是怎么跟客户谈的价格,她竟然能比我多卖十三万块钱。

虽然她成交了也要给店里交佣金,但是,这样的行为我无法容忍……

另外,我心里非常气愤,我很想脱下她的衣服来看看。我并不是想要**她以发泄心头之恨,我只是扒她的皮,想看看她那张萝莉外表下隐藏着一颗什么样的心

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