重生之宅男完美生活

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第一零六章 有缘贷(1/2)

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“一万八?”董罡自己摇摇头,“一万七差不多了,或许一万六更好一点。”

“那你就跟他说要一万七。”米嘉说,“我们这里五十户居民,还有十四个商铺,总价值大约是八千万。让刘东出一半的押金,也就是四千万。”

“四千万!”董罡吓了一跳,“不可能的。”

“不是现金,硬通货就行,比如房产什么的。”米嘉说。

“那也不可能。”董罡说。

“我都能拿出三千万,刘东这么大老板不拿出四千万来好意思?”米嘉说。

“我们老板现金紧张的要死,拿不出这么多钱。”董罡说。

“也不会紧张成这样吧。”米嘉说。

“真的紧张,他最多就拿出几百万来。”董罡说。

“还真是想空手套白狼啊?”米嘉说。

“也不算空手套白狼,我们老板是打算把住户都安排到拆迁区其他房子居住。”董罡说。

“如果业主要钱不要置换怎么办呢?”米嘉问。

“现在这种时候,估计应该没多少人会选择要钱不要置换。”董罡老老实实说,“大家都觉得旧城改造之后房价肯定要升。”

如果升得多,那选择拿钱的人就亏了。这么多年来,房地产市场不断的教育大家,房价只有升很多、升非常多、升到买不起三种情况。

所以大家都会选置换,除非实在是缺钱。一栋楼四五十户人,大约会有四五户选择要钱。

这些人还不一定跟开发商要钱,还可能把房子私下卖出去,把置换的名额给别人。

所以根本用不着准备多少现金,一户七八十方,每方一万五,也就是一百多万左右,四五户的话就是五六百万,准备多一点,一千万怎么也够了。

“你回去和刘东说,必须要四千万,没有四千万,他们就要交给我做。”米嘉说,“我就不信你老板做这么大生意这么广的人脉,连四千万都拿不出来。”

董罡一想也是,就不再纠缠四千万了,“我老板拿出四千万之后呢?”

“你们会建一个项目公司来做这单生意的吧?你就争取当这个项目公司的法人,然后让你老板先把这四千万借给你,你再注入项目公司。”米嘉说。

“啊……我明白了!”董罡一拍大腿,“我是法人代表,又是股东,公司的资金都是我出的,我就是实际控制人。”

到时候房子在项目公司名下,一开始拆迁,董罡准备好各项证据,偷偷把房子卖给负责拆迁的房地产公司。

刘东能怎么办,她什么办法都没有,就算去打官司也赢不了,顶多董罡把四千万还给他。

“你不是还想给刘东四千万把?”米嘉说。

“在法律上来说必须要给的吧?”董罡说。

“你坑了他这么多钱,还给他四千万?你想他拿了这四千万,会用来干什么?”米嘉说。

“会用来对付我!”董罡眼冒凶光,“这四千万我也不给他了,拿了钱我就移民去国外!”

“用不着移民,慢慢打官司呗,打他五六七八年,到时候刘东说不定就破产了。”米嘉说。

“对啊,他本来资金链已经这么紧了!”董罡说,只要再加把劲,就可以让刘东破产。

本来刘东只有一亿多的身家,先被米嘉坑了三千万,这里再被坑四千万,就没剩几个钱了。

董罡不走的话,就要依仗米嘉。米嘉有战家走后盾,董罡拿了钱住到战家的养猪场里,刘东一点办法都没有。

“到时候米老板得多照顾照顾。”董罡说。

“你也不用偷偷把房子卖掉。”米嘉说,“刘东说不定会事先和拆迁公司沟通。你把房子卖给我,我按照市价跟你买,签字就可以拿钱,保证没后患。”

“市价?”董罡问。

“市价。”米嘉说。

市价可不是拆迁价,距离好大一截呢,好像毛巾厂这个宿舍楼,市价只有八千万,拆迁价起码一亿。要是谈的好,说不定能谈到一亿两三千万。

不过既然要米嘉配合,肯定也是要分钱的,人家可不会给你白干活。

不过事情办好了,董罡可不一定只找米嘉一个买主,要是有别的老板肯出高价,董罡就卖给别的老板。

拿到钱就移民出国,有一亿在哪里都是人上人。

“那就这么说定了!”董罡愉快的说。

“好,大家一起合作赚钱。”米嘉说,“你回去就这么告诉刘东。”

他跟董罡说了一番话,董罡一听,忍不住欢喜赞叹,真是妙计。

董罡回到太虚财务,立马就和刘东报告:“老板,这单事真是难办!那个该死的米嘉!”

“怎么了?”刘东问。

“他说可以建个项目公司,大家按照房屋面积入股,他拿出三千万注入公司作为保证金。”董罡说。

“这个混账,那三千万是我的钱!”刘东一听大怒。

“是啊,他建个公司,让人入股,等于一分钱都不用就可以持有这栋大楼。大楼本身八千万,加上他的三千万,就是一亿一,用这项目公司的名义做生意,上亿的本钱全是白来的,一分钱利息都不用给。等到拆迁了,他把公司卖掉,又可以赚一大笔。”董罡说。

“这小子还真是天才,拿着我的钱玩出花来了。”刘东说。

“他手里那些房产不在拆迁区,要全部卖掉本来很难,打包卖不但方便,而且价格还高。”董罡说。

“还有他的广告牌、宠物店和连锁网吧,这回可以

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