借了二十万的装修贷款，韩红星将在“盛世都城”买的房装修好，还只差买家具、家电的钱，回过头来想卖掉旧房，房价却又往下降，实在舍不得出手。可是不将旧房卖掉，每个月这么多的贷款怎么还？正左右为难时，传来了父母那边老房子开始拆迁的好消息。
都知道拆迁里面名堂多，却不知道是怎样个拆法？在哪些地方能争出名堂来？才听班上小赵说，她外婆家住东开发区，两年前被列入拆迁范围，农村里三间房加上门前屋后自留地，拆迁办给的价钱是三十万，因为价钱谈不拢，她外婆家成了钉子户。
想将钉子户当成功也得有条件：
首先，她外婆外公已是七老八十的年纪，没人敢强拉硬拽、强行执法；
其次，小赵有个舅舅是律师，不管拆迁办拿出怎样的法律条款来施压，她舅舅能从其他法律中找出更有利于拆迁户的条款；
其三，小赵的表哥在黄海镇黑道上混，每次拆迁办和开发商组成执法队来强拆时，都能从执法队中预获情报，也组织一批光头来护房，并且明言：你们拆我房子只是工作，我房子被你们拆是揭我祖宅，谁动手我找谁拼命，哪怕今天你们是执法者没法拼，但黄海镇就这么大，我肯定能找出拼命的机会与借口来！使得强拆的人没一个敢动手拆房；
其四，小赵的姨父是科级领导，为岳父母的拆迁问题不遗余力回旋。
具备了这一系列的条件，经过近两年的较量，小赵的外婆家终于与拆迁办达成协议：不谈补偿款，两位老人和三个儿子共四个家庭，各补偿一套经济适用房，每套房价格三十万左右，外加自行车库。
自家的老宅被列入棚户区改造而拆迁，开拆时，第一步是认定每个拆迁户的房产面积，接着是评估公司估价，然后将各家各户该得的补偿款公布上墙。韩红星家的房屋面积从170多平方慢慢涨到200平方，房屋按每平方3800元打七折作价，加上搬迁费、按期签约奖励，以及评估公司的二次评估，总价由76万慢慢涨到98万，加上父母身体多病补助、大哥大嫂双下岗补助，总计可得102万元，算下来每平方5000元。
接下来是拆迁办的钟主任带着两个手下到家里谈判，钟主任开口就宣传政策：“25号是截止日，之前签约才能得这么多钱，过了期限不享受签约奖励，每平方损失800元。”
“补偿的金额全部由你们算，签约的期限也是由你们定，我们拆迁户就没有维权谈价钱的权利吗？”韩红星代表家里跟钟主任谈：“国家有棚户区改造政策，拆迁的房价不得低于同类地段的商品房价格，我们没能得到足额的补偿。”
“周围的新房价只有4000元，三环路上的房价只有3500元，你家的补偿价已达到5000元每个平方，怎么还嫌补偿少？怎能还不满足？”
“说起来达到5000元每平方，可那是房价吗？你们先替我们拆迁户的房价降下来，然后用克扣我们的补偿款跟我们谈所谓的按期签约奖励、搬家费、包括替我们原有住房的装修费评估全加进去，才凑足5000元每平方，还好意思说是按这个价格补偿房价？我们拆迁户搬进毛坯房就能住？搬家就不要费用？家里一个正常用着的水池被你估价只值五十元，可是搬进新家再买个水池装，仅工人工资就得付多少？现在用着的自行车库你们说没房产证不予补偿，搬家后买一个最普通的自行车库就得5、6万，剔除这些支出，还能剩多少钱用于买房？还能买多大的房？”
韩红星刚研究过这方面的相关政策，结合自家的实际情况申诉：
“国家有政策，棚户区改造不得降低拆迁户的实际居住条件，我们家门前有院子、屋后有空地，另有阳台、平台、车库、卫生间、厨房等生活设施，都在你认可的建筑面积之外，原本这么大一个院子可容三代人四个家庭独立门户生活，等拿到补偿款只能换一套房，几户人家十几口挤一套房里怎么住？”
“我们一切按县政府的规定补偿！”钟主任不认国家政策，只认县政府的规定。
“以前房产证上的房屋面积都是实用面积，我们卖给你的是200个平方实用面积；现在去买200个平方的商品房，实用面积却只有不到150个平方，怎能让我们拆迁户在一买一卖中吃这么大的亏？”
“这个没办法，县政府就是这样规定的。”听得出，钟主任只能做规定的执行者。
“政府该有这样的规定吗？”在一系列的规定面前，韩红星觉得有理没处说，只能举例说明这种规定的荒唐：
“小时候读语文课本，上面揭示地主剥削农民时说，地主借粮食给农民总是小斗出大斗进；我们拆迁户现在跟政府算补偿款，难道就应该卖房按实用面积，买房按建筑面积？难道你县政府对拆迁户定出的政策，竟如同旧社会万恶的地主对待农民？”
“这个我不管，反正到了25号还不签字的人家，肯定要损失800元每平方，另外，上面早已摸清哪个拆迁户家里有哪个人是正规单位的工作人员，政府已发下文件，这些人从明天开始一律停岗，专职做自家人的思想工作，直到家人在拆迁协议上签字才可回工作岗位。”
通过谈判，韩红星得出判断，到每家每户谈判的工作人员只能按上面的规定做相关的动员、解释工作，这些人根本没有议价的权力，跟他们谈价钱是白谈，要想得到更多的补偿，只
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