见沈淮都有这样的心理准备，陈丹才知道情况比她想象的要恶劣。
“哦，对了，文山苑另一套房的钥匙，昨天给孙亚琳死皮赖脸的抢过去了，”沈淮把孙亚琳今后也可能住文山苑的事情说给陈丹听，“你记着跟她要租金……”
“那能有多少钱”陈丹温婉而笑，“她要住就给她住呗。”
“给她占便宜，那得多不甘心啊。”沈淮笑道，牵着陈丹的手要上楼去。
“我不上去了，”陈丹抽回手，站在楼梯前跟沈淮说道，“你记得少喝点酒……”
沈淮也不强迫陈丹什么，走回包厢陪宋鸿军他们继续喝酒。
宋鸿军对沈淮跟谭启平之间的矛盾，也只当看不见，看到沈淮送熊文斌回来，问道：“梅钢在码头北侧的那块地，三通工程都做得差不多了，是不是近期就打算上大项目”
沈淮笑了笑，他倒是想上大项目。
电力配套依赖于一年后将建成的梅溪电厂，在码头北侧整理出来的地块，可以直接上六十万到八十万吨产能规模的电炉钢线；但是，哪怕是生产投资相对较低的螺纹钢，整条线做下来，总投资也要十个亿。
梅钢现在从哪里筹这笔资金去
他之所以先以梅钢的名义把土地收过来储备进行平整，主要还是想将梅钢近期的利润，以土地款的形式转移到镇上，以支持镇上更大、更快规模的发展工业园区。
要想以最快的速度把梅溪镇发展起来，就要把每一分钱都用出效率来。
“怎么，鸿基也想做大工业项目你不嫌回报慢吗”沈淮笑问道。
“就梅钢这捞钱速度，还能叫回报慢啊”宋鸿军笑道，“我眼界没有你想象中那么高”
这次宋鸿军过来，沈淮倒是让他知道了梅钢一些财务信息。
梅钢今年利润超过四千万已经没有悬念了，就看十二月份的利润合并后能不能摸高到五千万了——梅钢在四月进行股权改制时，确定的资产净额只有八千万——这么高的资产回报率随便放什么地方，都会叫人眼馋到放光，宋鸿军也不例外。
宋鸿军手里还有些剩余资本，不过他没有梅钢所需要的技术或市场等资源，他知道除了梅钢上大项目、对资金特别渴求外，不然没道理让他参股梅钢，分享梅钢的超高利润。
宋鸿军之前虽有心做实体，但一时间还没有去碰钢铁、石化等资本密集型的大工业项目，也没有想象到这些大工业规模的利润会如此的丰厚。给梅钢的实际成绩勾引下，他也是确实有些心动了，感觉得之前拿一千万出来做灯饰，是有些小打小闹了。
沈淮想了想，知道能把宋鸿军拉进来，就算宋鸿军未必会完全支持他，但也应该能对谭启平有所平衡，说道：“我近期是考虑再上一个项目，盈利前景也不差，而且规模也不小。不过梅钢当前能有这么高的利润，是前期大家一起努力出来的结果，我要是让你直接入股梅钢分享现在的成果，对其他人不公平。你要是愿意，可以由梅钢跟鸿基联合投资、在梅钢集团下成立合资子公司，**运营新的项目……”
建筑钢材市场的紧缺情况三四年内都很难改观，也就意味着梅钢明后年的利润水平不会下降。梅钢现在主要运营的这条电炉钢生产线，明后年净利润都很可能在六七千万以上。
宋鸿军知道他现在就要想直接分享梅钢现有这条线的利润，伸手摘果子的嫌疑太大了一些。他要是对钢铁产业的发展前景有信心，联合成立合资子公司，投资建设新的生产线，才是相对公平的。
宋鸿军对钢铁产业前景也没有特别深的研究，不过沈淮的能力跟眼光，都给梅钢的实际成绩所证明，也由不得他随便质疑，他更关心沈淮对新项目有没有具体的想法：“项目规模有多大”
“现在还难说得很，就启动资金的话，有一个亿差不多能勉强够前期使用。”沈淮说道。
宋鸿军呲呲牙，也不能说沈淮狮子大张口，现在随便上一条三五十万吨产能的电炉钢生产，投资总要是六七亿打底，这些基本的常识他还是清楚的——梅钢现在的主力生产线产能都摸高到十八万吨了，再上三十万吨产能以上的线，也实在正常得很，不能说沈淮好高骛远。
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