张岚玉之所以困惑,那是因为她不了解超市的经营模式。
要说以前,招弟肯定拿不出这么多钱来买地。
不过他现在已经营业的分店就有十几家,南宁那十几家分店更是月营业额一亿六千万。
随着分店越来越多,每个月的营业额越来越多,护生这边能截留的货款自然也就越来越多。
超市都这样,越做大越不缺钱。
等到云浮那边的门店开始营业,招弟就更加不会缺钱用了,不说盈利,光是货款招弟就能拿出一大笔钱。
一般情况下这笔钱招弟不愿意动,不过要真是有急用,招弟抽个三五千万出来根本毫无难度。
张岚玉想不明白也就懒得去想,反正招弟有没有钱很快就能知道。
要是招弟连承诺借给他们买地的钱都没,后面再谈什么都是空话。
张岚玉也不拐弯抹角,直接道:“上次马总说的事,我们考虑了一下可以和马总合作,不过……”
“张小姐有话尽管说。”招弟见状笑着附和了一句。
张岚玉捋了捋散落的发丝,继续道:“不过马总前期必须先借我们三千五百万,而且这笔钱必须尽快到账,供销社那边快拖不下去了。”
这点是招弟上次和他们谈好的条件,招弟自然没什么意外,点头道:“可以。”
见张岚玉脸上露出喜色,招弟嘴角微微翘起,笑道:“但是我们得签一个协议。”
“什么协议?”
“转让协议,等你们地皮拿到手,这块地必须转让给护生。”
招弟也不傻,要是钱借了,这些家伙拿到地卖给了别人,那他岂不是白做嫁衣。
前面铺垫了那么多,要是最后地没拿到,招弟费这个神干嘛。
张岚玉早就知道招弟肯定会提条件,闻言也不意外,只是说道:“协议自然可以签,不过不是转让协议,我们可以给马总优先购买权。”
这个结果不出招弟预料。
张岚玉这几个二代虽然城府比不上那些老狐狸,可也不会给他占大便宜的机会。
不过招弟自然不愿意放弃这个占便宜的机会,皱眉道:“光是一个优先购买权,张小姐有些诚意不足吧?”
“马总,盯着华府那块地的可不是只有你一家。你说我们要是放出风声准备转让那块地,会不会有人愿意借钱给我们?”
张岚玉优雅地喝了口咖啡,不慌不忙道。
招弟眉头微扬,虽然张岚玉说的不好听,不过这也是实话。
听她这么说,招弟就知道这次想占便宜的希望渺茫。
他也不是非要占便宜才行,只要有个公平竞争的机会,护生也不见得就比不过别人,何况他还有优先权。
略作犹豫,招弟最后点头道:“可以!”
张岚玉没想到招弟会答应的这么痛快,先是有些惊讶,接着便展露笑颜,伸手道:“马总,合作愉快!”
招弟和她握了握手,笑道:“合作愉快!”
……
招弟的三千五百万很快就打给了张岚玉等人。
有了钱,这些二代们的办事效率绝对杠杠的!
这事要是让招弟自己去办,没有三俩个月绝对办不成,可陈瑞这些人出面,仅仅半个月的时间,华府的那块地就到了他们手上。
这一路绿灯,总算让招弟见识了一下什么叫特权主 义。
他一个亿万富翁,在湛江的面子绝对没陈瑞几人好使,有时候能让招弟跑断腿的事,这些人随便一个电话就能解决。
等地皮拿下来,时间才到八月底。
张岚玉几人拿下地皮,自然是要出手的。
这消息瞒不住别人,除了招弟之外,对华府这块地感兴趣的人还真不算少。
之前因为有这几个二代插手,大家都不好驳他们面子,就算有兴趣也隐忍不发。
可一听到陈瑞他们准备出手这块地皮,大大小小的房地产商就跟闻到腥味的鲨鱼一般,一涌而来。
六十亩的地皮不算太大,可也不算小。
真要凑合一下,盖个十几二十栋楼也是可以的。
要是能盖小高层,四万平米的占地面积,建筑面积达到十万平米也不是难事。
以当前华府周边的房价形势,等楼盖好了,卖个三四亿应该不是问题。
做房地产,建筑成本其实并不大,十几栋楼最多一个亿也就搞定。
也就是说,拿下这块地,只要不超过两个亿,肯定是能赚钱的。
当然,实际上也不会有人花两个亿去买这块地,毕竟房地产是大投资,赚得少一般人也不会动心。
尽管如此,蜂拥而来的房地产商也不在少数。
就在招弟还没出手之际,陈瑞这些人已经频频接触这些房地产商,准备待价而沽卖个好价钱。
环球大厦,护生总部。
会议室。
孙涛皱眉道:“马总,华府的地并不是当务之急,我觉得没必要这么着急拿地。现在还不是建总部的最佳时机,无论是门店建设还是配送中心都比总部重要,在这上面积压太多的资金不划算。”
被特许列席会议的沈茜也出声道:“孙总的意思我也赞同!现在华府的地已经被几家房地产商炒到了一个亿,我们想拿下来不会低于这个数。再加上马总说的总部建设,前前后后花费将近两个亿,这笔投资回报率太低。”
等他们两人说完,市场部总监反驳道:“我倒不这么认为!”
“先不说总部的事,就说这块地,上个月华府附近也拍卖
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