小楼是土木结构的砖瓦房, 面前是约莫两百平米的地坝, 地坝周边都是菜地, 几十只鸡正在坝坝边的地里啄菜叶子找虫吃,十分热闹。
老秦觉得自己有种穿越回九十年代初的感觉,亲切极了。
在裴振亨的引领下,老秦跟着他来到院坝边。
小楼房修在一处垭口,所以视野极好。
老秦往山下极目一望,半山腰以下的所有风景以及那条隐在山间的蜿蜒山路都尽收眼底。
山风习习吹来,令他心旷神怡。
院坝下面是一大片斜坡,已经全部开垦出来,种上了各种蔬菜:白萝卜、胡萝卜、大白菜。
“大嫂几乎每周都来看一次,在这里住个两三天。这栋房是她自己修的,请了一家村民看房子。供吃供住, 还帮她养鸡,并照看地里种的这些蔬菜瓜果。”
到达的地方还只是在半山腰上,开车爬上山来大概用了近二十分钟。这座山并未进行过商业开发, 所以上山的路还是土路。这段日子天气好, 路面干硬,若是下雨天,即使越野车也难以爬上来。
裴振亨掏出烟来,给了老秦一根,自己一根叼在嘴里, 点燃了后吸一口, 问:“如何?”
“看起来很不错啊!”老秦眼含惊喜, 吸着烟,还有点不可置信,“这座山真是她的?”
“嗯。”
“有多少亩?”
“大约300亩。走,我带你四处转转去。”裴振亨领着老秦往山顶上走。
“说说它的产权情况吧。”
“这座山没产权纠纷,也没做过任何抵押担保,有林权证,当初买的时候是七十年的使用权。”
“靠,七十年?!”
“嗯,她是两千年初买的。”
“厉害啊!七十年产权,现在才过了十几年,还有好几十年呢。那她买这座山花了多少钱?”
“那个时候内环高速都没有规划到这边来,开车走老路到这里要三个多小时,所以价格还算便宜,才花了五十万。”
“什么?这么便宜?!”老秦大吃了一惊,跟着哈哈大笑,“嫂子好有眼光啊。现在看看,它不但交通方便,离主城区只一个多小时,而且虽然它尚未开发出来,可这周围几座山上尽是别墅洋房,连带就烘托得它的价值也水涨船高了,只怕已升到天高了!”
老秦指指远处。
对面一座山上,白色的别墅像安静的开在青山绿林里的一朵朵小花。
“嫂子的确说过有房地产老板开价一亿想要买她这座山。”裴振亨波澜不兴道,“不过,五十万在十几年前也不便宜啊。”
“也对,反正总之我对她佩服得五体投地!”老秦深深服气,“业余投资人还比我这个专业搞投资的回报高太多了!”
“回头咱们就找家评估公司来给它估个值。”他拍了拍身边人的肩膀,“离得主城区这么近,至少翻百倍价格啊,我建议将它就投入到新公司去!”
裴振亨点头应道:“我也是这么打算的,想一开始就尽量将公司的资产规模做大些。”
他的眸色已变得阴翳。
似乎是在自言自语,“两年的时间看似很长,可是要做的事情太多了。忙起来就不觉得时间飞逝,我必须尽量节约时间,将一步步计划一次性就执行到位,不然会来不及。”
老秦听得懂他的意思。
将资产多倒腾几次,就能让公司的账面价值越做越大,即使并无显见的经营业绩支撑,这就是资本游戏之一,也是会计手段。
两年的时间,裴振亨不止要正常经营公司,还得兼顾着通过各种手段将公司规模做大,大到吸引各种热钱来助力他狙击物竞天择。
他会忙到分身乏术的。
“完全可行。公司法规定股东可以用无形资产出资,虽然可能到时候估值会有些高,但是只要比例不超过注册资金的70就成。嫂子的水果买卖现金流充裕,她再拿几千万现金出来完全没问题。再说了,注册资金并非公司成立时就要求立刻到位,以后慢慢注入吧。”
老秦的心因为裴振亨那话也变得有些沉重,干巴巴的说了点安抚的话。
两年后会是一番怎样的光景呢?
根本无法想象。
唯一可以确定的是,以振亨这种执着报仇的精神,他或者秦博,必须要有一个人被打落进尘埃里才能了结了这桩官司。
不死不休,说的就是裴振亨此人。
唉,谈论这种事情实在影响心情,今天好容易出来放松一回,话题应该轻松一点。
“嫂子的公司,你有股份吗?” 老秦问得神秘兮兮。
裴振亨不意老秦会问这个,嘴角扯了个温和的笑,“有,嫂子说给我15的干股,当做聘我做总经理的报酬。”
“太好了!”老秦重新变得振奋起来。
好像那股份是他的。
“我刚还想说我给你们拉几个投资人来,后头又想想,还是等一阵子再说。等到你们公司成立后,再给你们介绍一些感兴趣的老板来,那时候你就趁机变现一部分股权,买上一套房子好娶媳妇儿!”
“……”
老秦瞧见他眼底一抹失落,急忙道:“振亨,你别给我说大事未成,何以为家这种话。你又不是真正要上阵杀敌去,那战场不过只是商场,死不了人的!所以,娶妻生子,人生该有的那些流程,你都得照着来!”
裴振亨没有回答,偏了脸,将眼望向了远方。
老秦暗自叹了口气,也放眼望四周望了一阵,略略有些遗憾
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