车江说:“建筑业里面水很深,光是会计恐怕不能足以掌控。还必须有预决算人员、建筑材料采购人员、施工人员和销售人员等,必须成立一个管理团队。”
刘瑾说:“车江,你不是市委秘书嘛,怎么会对建筑行业这么熟悉?”
“我舅舅早些年成立了一个建筑公司,他让我帮他搞公司的机构设置和各项规章制度的建立。我用了一个暑假的时间。在网上查资料,到别的建筑公司了解情况,帮他完完整整地搞好了,当然会熟悉了。”
“那也麻烦你帮我弄一个规章制度怎么样?我们是股份合作公司,建筑施工的工作都由对方承担,我只要维护自己的合法权益就行了。你能搞得出来吗?”
车江说:“这个不是很难,可我刚刚来给书记当秘书,工作千头万绪,还不知道从哪里下手呢。”
午阳说:“没关系,我都没有接手具体工作。你就抽时间帮帮刘瑾好了。”
“那好。刘瑾,东西我可以帮你弄出来,对方能不能接受,就要你去跟他们谈了。”
“好的。弄好了我请你吃饭。车江,你能不能帮我请到需要的人员呢?”
车江说:“这个就更容易了。我一个同学在中南大学建筑学院当团总支书记,现在08届的学生马上毕业了,正要找工作呢。”
午阳说:“车江,你跟你同学联系的时候。也帮我朋友联系一批毕业生。”
“书记,您朋友要多少?”
“不知道,我问清楚了后告诉你吧。”
“书记。中南大学可是重点本科,毕业生的条件不错,可能待遇会要求高一些。”
午阳说:“这个不是问题。你可以让你同学多安排一些人去我朋友的公司进行毕业实习,合适就留在公司好了。”
“好,我会跟同学说的,您朋友什么时候会过来?”
“明天吧。他要过来跟刘瑾谈合作的事宜。”
车江说:“好的。刘瑾,明天就要谈判了。我们今天必须将条件拿出来,我们现在就去起草。有不了解的事项。我们就跑两家建筑公司,跟他们学学。”
“好,我,谢谢你了。”
“不客气。车江,如果出去,让陈然给你跑一下。”
他们走后,午阳考虑了一下,来潭州做这些项目的,比较合适的人选,一个是石自远,一个是苗俊。他们两个人在中南业内都没有名气,不那么招人眼球。可石自远要给石琼建设超市,没有精力来建设房地产项目,唯一的人选就是苗俊了。“苗总,在忙什么呢?”
“老板您好啊,这些天就是瞎忙,自己都不知道干了些什么。主要的吧,眼下正在组织一支10万人的建筑队伍,跟彭老板去澳洲呢。”
午阳说:“老苗,您工作能力很强,我没有看错您。”
苗俊笑着说:“老板,谢谢您的信任。其实我个人的能力很有限,主要是集团各单位、各部门的大力支持,要人给人,要钱给钱,物资还主动给我留下来。有了这样的条件,我如果还搞不好,就太对不住您了。”
“我给您打电话,是想请您组织一支队伍,来省城建设很多项目,看来你分身乏术了?”
苗俊说:“我肯定是顾不过来了。不过,我给您推荐一个人,保证能够不负所望。”
午阳问:“谁呀?”
“就是刘炳德啊。”
“他不是只能搞装修吗?”
苗俊说:“他也是个比较肯学习的人,搞了这么多年装修,建筑业务早就会了。他准备回京接业务,今天下午的飞机,您还打算用不用他?用就让他留下来。”
午阳说:“看您的面子,可以用。但是只能作为您的下一级的人员使用。”
苗俊说:“老板,他没意见,您就安排他的工作吧。”
“好,以后干出了成绩,将他和他的公司升级也可以。老苗,你告诉他,让他去金融城开设账户,开好了打电话给我,我要给他拨一些资金,明天可能就用得着。然后你帮助他从其他部门调剂一些人员,明天就来潭州开展工作。”
苗俊问:“老板。大概需要多少人?”
“目前的建筑项目规模不会小于你公司的现有规模。如果在全省全面铺开了,建筑工人大概需要20万,其他人员你们可以根据需要安排。老苗,你明天也一起过来,谈好项目后。你跟他一起去中南大学挑选一些实习生。你对中南的情况熟悉,好跟学生交流一些。”
“老板,明天要谈的项目是什么?我们需要作一些什么准备工作?”
“是谈跟省委刘书记的女儿合作开发房地产的事情。她有在市区的17块地皮,以土地入股,我们负责出资开发建设。你们可以就谈判作预案。我的要求,是经过谈判以后。可以适当的给她优惠,别太抠死了。小姑娘完全不懂这些,我们也不能欺负她。”
苗俊问:“老板,您对这些地皮的开发,有什么设想?”
“完全没有。我也就是在地图上面看了一眼。不过,我觉得吧,肯定不能都作为住宅来开发。除了珠宝市场和服装市场,可以建设多个专业市场。大学城那边,就可以建设以服务大学生为主的小区。具体怎么定,你们根据实际情况确定就行了。”
苗俊说:“老板,珠宝市场和服装市场,不是我们的强项吗?怎么这次不搞了?”
“珠宝市场我们在一年以前就开始建设了。服装市场我另外安排人去搞。如果你
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