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第二百七十五章 问卷调查(1/2)

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这就是差异化竞争了,大家都在一窝蜂地搞开发,人家不是去做配套提供建材,而是搞服务帮助销售,一旦打出了名气,生意自然滚滚而来。这对王俊才也是一大启发,其实做销售,他是有经验的,无论是市场的推广,还是辣肉酱的销售,以及超市的促销,这些都是针对自己公司的销售,他从未想过做成品牌给别人服务。这也确实是一个发展方向,每开发一个小区,就得配套一个物业公司,如果把物业公司做成品牌,也可以接别的公司业务。

想到这里,王俊才有信心了,他笑道:“我明白了,做生意就是要把握好时机,人无我有,人有我精,人精我转,总之凡是要快人一步,这样才能立于不败之地。”王福来也笑了:“没错,做生意千万不能跟着别人的屁股跑,不知道抬头看路,这样的生意十有八九赚不了什么钱。这次出来你就好好放松一下,回去以后抓紧调研,选好位置,可以试着做一做。另外,你的超市那边多培训一些管理人员,到时候我这边的房地产配套的商业中心,随时会用到人。”

第二天,王俊才没有再让王福来陪同,只是借了他一个司机当向导,在广州和附近城市玩了几天。然后自己开着王福来的车,经雷州半岛坐轮渡上了海南岛。之所以选择开车,是因为听那位司机介绍,到海南旅游,来一个环岛自驾游是最为惬意的一件事。听人劝,吃饱饭,王俊才坐船上岛以后,开着车载着家人,像探险一样信马由缰,反正这是个岛,怎么也不会开到海里去,遇到海边再换方向就是了。在岛上,王俊才一家感受到了和江东这种内陆省份完全不一样的风土人情,住着渔家小院,吃着肥美海鲜,吹着清新海风,晒着火辣日光,简直让人乐不思蜀。

在海南,王俊才再一次见识到了养老产业的威力,海南岛上聚集着几十万来自全国各地的老年人,这其中以东北人为最。他们冬天来海南过冬,到了夏天又回到东北避暑,过起了悠哉悠哉的候鸟生活。在海口,在三亚,王俊才也看到了位于海边的高层养老公寓,随着住宅产品的价格越来越高,无论是单价还是总价都差不多低一半的公寓产品越来越受欢迎。但是这个养老公寓产品到底适不适合江州这样的内陆非旅游城市,他还得仔细地做好调查工作。

在热辣的海南呆了七天,王俊才晒得黑了不少,就连坚持防晒措施的晓婷,因为孩子在海边到处乱跑,她不得不跟着小家伙,没法躲在太阳伞下面,也变得有些往小麦色方向发展,小皮猴因为整天玩水晒太阳,也变了肤色,不过一家人都变得更加健康了。转了一圈,又回到海口,然后坐船回内陆,又一次在广州跟王福来一家会合。这次因为开着车,他们给王福来一家带来了半车子的海南特产,另外半车子特产打包坐飞机带回去,那边还有很多人等着王俊才的礼物呢。

再次跟王福来谈起了养老公寓,王俊才就有了更加深入的认识。他认为这种产品在海南广州这样的南方旅游城市,更加有吸引力,因为有大批北方城市的老年人希望到温暖的南方过冬,这就带火了南方城市的旅游地产和养老地产。而北方如江州这样的城市,如果想着推广养老公寓产品,必须经过改良,加入更多的服务,增大养老公寓的吸引力,才有可能推广成功。他准备回去以后,先做一个大型的调查,看一看江州当地的老年人对这个公寓产品有多大的接受能力再说。不过广州这边,王俊才倒是大力支持王福来进军这一产业,他回去以后抓紧安排,培训一批优秀的商业管理人才,让他们作为种子在广州这边生根发芽,一旦这边开起来第一家超市,自身就具备了造血能力,到那时候就可以在当地招聘培养人才了。

在广州又呆了两天,小尤挺着大肚子陪着晓婷逛了一天商场,最后王福来又给带上了一大堆广州特产,结果托运行李的费用就顶得上两个人的机票钱了。王俊才一家经过四个小时的飞行,平安的降落到了江州机场,由于行李超多,王俊才不得不请了工作人员帮忙把货品推了出来。王国庆来接机开的是那辆一直舍不得报废的面包车,正好把一大堆行李塞到了车里面。他原本想找司机再开一辆轿车过来的,结果被王俊才制止了,他还没有奢侈到非轿车不坐的程度。

第二天分发礼品不再赘述,王俊才回公司第一件事当然是听取各分公司的工作汇报。不数不知道,不知不觉间,王俊才的兴隆集团已经拥有了七家子公司加一家参股公司,总资产已经累积到了五个亿左右,当然负债也不少,不过那都是良性负债。离开公司接近二十天,也变相地检验了一下手下的自律能力,特别是离着集团最近的超市。以前因为离着近,他不可避免地插手了一些超市的具体事务,通过这段时间的放手,他认为董涛和他的手下还是很让人放心的。

一个个汇报完以后,就到了中午饭时间,王俊才把各位一把手请到饭桌上,以饮料代酒对他们表示了感谢。然后把自己这次外出的见闻,特别是关于养老公寓的了解都告诉了大家,想听取一下大家的看法。在座的各位除了李明军年龄刚过五十以外,其他的都是三十来岁的年轻人,对养老这个话题感觉着很陌生,不过他们联想到自己的父母身上,认为还是不会同意让父母入住养老公寓,感觉就好像把自己父母推到门外不管他们一样,这不

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