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第125章 东业三巨头(1/2)

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从地图上来看,金鱼池位于渝市的北方,距离城中心比较远。

陈骁对金鱼池这一块区域不是很熟,只有个大概的印象是它将来也会进行大规模开发,然后融入主城片区的,但是好像得等到2010后了。论地级,肯定是比不上北岸商圈的。

所以,修建东业大厦的最佳位置,依然是北岸商圈那块地。

“怎么样?”林荣恒问。

“这一片是住宅用地吧?”陈骁问。

“嗯,韦堂海就是想着这一片的地价目前还比较低,所以想打造一个容积率低的花园式住宅小区,借此把南高地产的品质名声打出去。”林荣恒说。

“如果把住宅用地拿来盖办公大楼,是需要改变土地性质并补地价的。而且在住宅地中心盖这么一栋商业大厦是不是有点不伦不类呀?”

“这有什么关系呢?市场上也不是没有这样的案例。我觉得关键还是便宜,而且升值空间如何才是我们应该关心的。这地图上也看不出什么所以然,还是去现场看看吧?”

林荣恒的话不是没有道理,关键在于“升值空间”这四个字。

要论核心地带,中岛一片才是核心地带,陈骁为什么不选择中岛而是选择了北岸商圈,还不是觉得北岸商圈的升值空间更大。

假如用一个数字来代表升值空间的话,中岛相当于从八升到十,而北岸商圈是从五升到九,金鱼池现在的指数不过只有三,它将花多长的时间升到多少点的指数,陈骁还真得去实地看看,用那附近的建筑设施和地形来帮助自己回忆。

“那我们就过去转转?”

“肯定得转转。把周志成叫上吧,我们三兄弟好久没一起聚聚了。”

“是啊,最近都是各忙各的,叫上他吧。”

叫上周志成,三个人一起挤进了陈骁的那辆帕萨特。

林荣恒就有意见了。

“你现在好歹也是我们东业集团的董事长,关系到我们集团的形象。我觉得你这辆车是不是换一换?大不了公司出钱嘛。”林荣恒说。

“嗯,你看林大哥这个小小的董事的座驾也是奥迪a6,你怎么也得换一辆大奔啊。”周志成附和道。

陈骁说:“很多人把车子比喻成自己的老婆,这个老婆从你于患难之时,你们不能有了钱,就抛弃糟糠啊?”

林荣恒看了看身边的周志成,又到处打量了一下车内的其他角度:“颜荞藏在哪儿呢?你给我出来。”

陈骁:“???”

周志成也奇怪的问:“你开什么玩笑?就这空间能藏人吗?”

林荣恒道:“我就不信陈骁背着颜荞也能说出这么有良心的话来。”

陈骁:“……”

周志成:“哈哈!”

大约半个多小时之后,三人来到了金鱼池附近。

好在这个年代的私车还没有泛滥,并不是很塞车,要再过几年,恐怕一个小时都到不了金鱼池。

“是不是偏了点?”陈骁问两位大哥道。

“总会发展的嘛!”林荣恒对未来是充满的憧憬。

事实上,发展是肯定的。

可是不管这些道路怎么扩展,不管多修几座立交,政府的规划始终要比实际的交通状况来得更慢一些。

车主们常常都心怀期待:

“只要这条路修好了,就不再堵车了吧?”

“只要那条路修好了,就不再堵车了吧……”

路一直都在修,车也一直都在堵,直到8102年,这交通状况都没有得到很大的改善。

三个人转了转,意外的碰到了韦堂海。

“哎哟,东业三巨头莅临考察,金鱼池简直是蓬荜生辉呀!”韦堂海开玩笑的说道。

“韦总在这里正好,给我们当当向导吧。”林荣恒说。

韦堂海坐上了帕萨特的副驾室,调了下座椅,说:“陈总,你这辆车是不是该换一换了?”

陈骁默然,看来,是真的应该换一辆车了。

帕萨特慢慢的绕着金鱼池滑行,而韦堂海自己的车则是跟在帕萨特的后面缓缓行驶。

韦堂海指点着江山,把这一片的规划详细道来:

政府把这块地拿出来招标,确实是想打造一片花园似的宜居住宅地,韦堂海正是基于政府的规划,顺应发展的潮流,想要在这里建设一个低容积率的高档小区。

“这里的地价现在还挺便宜吧,韦总怎么不把附近的几个区域一下买过来?”陈骁问。

“我倒是想,可是东北边和西北边的地皮已经被一个叫做瑞信的地产商拿下来了,同样是搞住宅小区的。这么大一片市场,谁敢独吞呢是不是?”韦堂海说。

“瑞信?没听说过呀。”陈骁道。

无论是前世还是今生,他都没听说过瑞信这么一家地产公司。

韦堂海道:“我查过了,是今年年初刚成立的,法人代表叫翟元。”

陈骁问:“刚成立?资质够不够?”

韦堂海道:“暂定四级资质,不过他们今后可以根据开发业绩向上面申报升级嘛,而且听说他们会跟一家外地的公司联合开发。你看,在东北边和西北边的中间,也就是金鱼池的正北方向是不是有块空地,他们准备打造一条商业街,激活整个区域的消费经济。”

周志成点了点头:“在几个大型住宅小区的交界地搞这么一条商业街,确实是个好主意。”

韦堂海道:“所以,我拿下鲤鱼池,也有借他们的东风啊。”

林荣恒道:“借人家的东风多没意思啊,你干

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