第一期六栋四十二层住宅,幼儿园、小学、会所同期建成,地上19万平米,商业及附属设施7.5万平米,真正的大投资是地下室,建筑面积26.6万平米,一劳永逸。
剩下的三期也是每期六栋,高度一样,那个建起来就比较简单了,不用修建地下室了,配套设施也不用了,分期主要是因为没有施工场地,不是因为房价,也不是没钱。
整个项目总体建筑面积超过了百万平米,综合造价十二亿人民币,这个主要是因为目前的建筑成本便宜,这么大的项目自然是市场焦点,无数的大企业和包工头托关系,老板只有一个,那就是陈峰。
陈峰的要求很简单,我不需要低价,首先是质量,其次是安全,设计也是按照他的思路,方正通透,厅出阳台,飘窗啥的是必须的,最小的户型是78方,最大的是复式288方的,园林绿化和公共区域配套,要齐全合理。
最后其实只剩下了三家单位,铁军九局,央企的王牌施工单位,未来的国内领头羊,原来的基建工程兵部队改编的,来得领导身上的军旅气息浓厚。
第二家就是省里的建工单位了,这个是本地王牌企业,大舅都帮忙说话了,大家都在省城,吴总唯一的外甥成了首富,这个不是什么秘密了。
第三家就是兄弟感情了,他的第一栋房子就是人家帮忙的,也是他最早的合伙人之一,梁源家族的建筑公司,这个实在是不好拒绝,关键他们没有干过这么大的项目。
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