田牙纪跟顾方氏母女俩约好了在品茗茶馆前的街口碰头，随后由他带路，拐进了旁边的临镜巷。
若非正午时分，头顶烈日炎炎，让顾琬一个人走在两米多宽，青石砖铺成的临镜巷，多少还是有那么一丢丢的惴惴不安。
没办法，除了隐隐能听到前头大街上的喧嚣声，周边着实太安静了。再者又是头一回，对周边的环境也不是很熟悉，难免紧张。
好在没一会儿，便到了目的地。
望着眼前的白墙黑瓦，有点掉漆的朱红色大门，一左一右两个一米多高的石狮子，顾琬眉头轻挑了一下，暗道了一句：的确有点气派。
田牙纪掏出了大门钥匙，费了些力气打开后，推开了那扇朱红色大门。
顾琬跟在顾方氏后面，拾阶而上，一抬眼便瞧见了雕刻着“五蝠临门”花样的巨大影壁。绕过影壁，豁然开朗。
此前瞧图册时，顾琬便觉着这宅院修葺得很精美，不曾想见到了实景，是丝毫不逊色那些知名的中式园林。唯一比较破坏气氛的，估摸着还是处处可见的符纸，甚至随风飘扬的纸钱。
顾方氏瞥了一旁的田牙纪一眼，田牙纪讪讪一笑，磕磕绊绊地解释道：“这，这不是……回，回头，我一定亲自打扫干净，保证一张都找不到。”
许是察觉到顾方氏依旧不满意，田牙纪又咬了咬牙，提到几间屋子里的那些全新的家具，这些都将半卖半送。另外还会找人种上漂亮的花花草草，重新布置一番……
只要不瞎，都瞧得出田牙纪很想将这烫手的二进宅院赶紧处理了。而他，也果然如顾琬之前猜测的那般，被人设局遇到仙人跳了。
说起来，田牙纪入行也有五十年了，随着年纪越来越大，便想回乡下安度晚年。这些年，省吃俭用存了不到两百两银子，勉强够养老。
前些日子，有人主动找到田牙纪，想让他帮忙卖掉一处二进宅院。因为主家着急着换银钱，原本价值八百两的宅院，现在六百两便宜处理。
田牙纪本着多年的牙纪经验，隐隐察觉到这事有些蹊跷，可要说不心动绝对是骗人的。
本着小心，田牙纪曾多次跟着管事来到这二进宅院里，详细绘制了图册。前前后后都仔细检查了好几遍，除了个别地方有小残损外，是真没发现任何不对劲。
之后，田牙纪跟周边的左邻右舍打听了一番，除了住在对门巷子里的一个更夫，神色有点古怪外，也没发现旁的异常。
田牙纪又费了些功夫，打听到这二进宅院的原主人，是因为自家闺女高嫁进了侯府，这才举家搬到了京城。这次也是急需要银钱周转，这才决定将这处二进宅院便宜处理了。
许是看出了田牙纪的犹豫，那管事最后咬牙同意可以再便宜五十两，只要能在两天时间里钱货两清就行。偏偏田牙纪这边一时半会儿没能找到有购买意向的买家。
为了能顺利拿到最后一单的佣金，亦或者为了赚这中间不菲的差价，田牙纪犯了牙行明令禁止的一个错漏，自己个儿先将这二进宅院给盘了下来。
因为手里的银钱不够，田牙纪一时脑袋发热，便跟宏昇钱庄借了三百五十两的高利钱。
倘若能顺利将这二进宅院卖了，甚至卖出八百两以上，田牙纪这一波不仅亏不了还能赚上一大笔。只可惜，田牙纪千算万算，压根不知道他买下的这处二进宅院竟然闹鬼！
别说想原价五百五十两转卖，再打个折倒贴全套家具，估摸着也没人买。
期间也不是没有胆子大的，结果前脚才住进宅院，后脚便被吓去半条命，醒来后直接疯了。不信邪的田牙纪，也曾硬着头皮住了一晚上，是真遇到了那些脏东西。
起先只是听到一些“呜呜呜”，疑似女子的呜咽声，后来伴随着婴孩的啼哭，甚至还不止一次看到没脑袋的黑影从后花园的莲花池边，“咻”地一下飘到旁边的矮围墙上，然后消失不见了。
田牙纪特意从莲花峰上的花神娘娘庙里，请来符，贴满了宅院各处，好像都不管用。
现在闹了鬼，再想尽快将这二进宅院卖掉，几乎没可能。但宏昇钱庄那边借的高利钱，是一天天的叠加利息。
“我说的这，这些都是真事……”田牙纪低头摸了一把眼泪，“我也的确想尽快将这宅院脱手，好还了钱庄的银钱，可我也不能真昧了良心害人不是。”
“田伯伯，我问你个事儿。”站在莲花池旁凉亭上的顾琬，环顾了一下整个后院，发现左侧围墙明显要低矮一些，再回头看了看隐没在翠竹深处的一道水闸，心底疑虑重重。
方才，按着田牙纪的说辞，这宅院虽说是二进，实则算上后花园的面积，比一般的三进院子都要大一些。这般却并没有谕制。
一切只因前任主人，在这后院荷花池旁特意修挖了一条水渠，借用水车将清水河的活水引入荷花池中。
平日里只要将两道闸门放下，就完全隔绝。也不怕有人从后面偷溜进宅院。若是荷花池里需要换水，亦或者排除多余的水，可以借用两道闸门的出水口，灵活操作。
顾琬对此，很是倾佩这些能工巧匠们的智慧。
至于后院多出来的这一大片，属于缓冲地界，是为了提防雨季来临时水位上涨，河水倒灌进宅院。这般，自然在大启官衙允许范围内。
听到顾琬开口询问，田牙纪又仔细回想了一番，回道：“顾姑娘，您是问那边那道墙另
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