这顿饭葛木子吃的极为心不在焉,坐在她对面的宋腾时而见她低眉浅笑,时而又见她眉心微蹙,宋腾一时也弄不懂葛木子到底在想什么。
只是被人这样正面无视,还是让宋腾有些许失落感。“葛木子,葛木子?”宋腾伸出手在葛木子眼前晃了晃。
“嗯,什么?”葛木子猛然惊醒过来。
宋腾无语地指了指葛木子面前的鱼盘,只见好端端一条鲫鱼,早已被葛木子用筷子戳了个千疮百孔。“看你这架势,和这条鱼有仇?”
“说什么呢。”葛木子忍不住脸颊微烫,急忙将筷子放在了一边,伸手就去端柠檬水。
宋腾脸色一变,急忙起身。“等一下,那是白醋……”
噗嗤!
宋腾的喊声还是晚了一步,眼睁睁看着葛木子端起那杯白醋喝了一口后又扭头喷了出来。
宋腾无奈地扯出两张抽纸递给了她。“你是不是有什么心事啊?”
“没什么,我就是在想玫瑰街区那么好的楼盘,你怎么就不干了呢。你知不知道,我们项目上好多人都在羡慕那个楼盘呢,总体量大,销售难度也不算高,随便都能卖个一两年,比我们稳定多了。”葛木子随便找了个借口敷衍道。
宋腾只是温和一笑,盯着她那双有些闪躲不定的眸子。“葛木子,你听没听过渠道销售?”
“听过,我们公司就有自己的渠道部,但是通过渠道引流到的客户明显没多少,还不到售楼部自来访客的三分之一。”
说起工作上的事,葛木子终于正常了一点,不过宋腾问的这个事还是让她有些不解。
现在只要稍微上点规模的房地产企业,都会有自家的渠道部门。甚至更有一些楼盘,已经在做所谓的大客户维护系统,不过这些葛木子都只是听说了一个大概,具体怎样操作她完全没了解过。
“我要说的渠道销售和现在房地产企业中的渠道完全不是一个概念,现在正是房地产销售市场的瓶颈期,大家勉强还能走得动一些货包,但将来呢?谁也说不准这波寒流过去之后,市场是会回暖还是继续降温。所以再依靠传统的坐销模式,那势必只有死路一条。”
“现在城中村改造刚兴起,全城大大小小那么多项目,应该不至于吧。”
“城中村项目确实是昆明目前的大势,但你能保证你就做得到那种项目?葛木子,眼光得放远一点。你仔细想想,如果房地产销售就此一蹶不振也是极可能出现的,所以我想的渠道销售,是集合手上所有的资源,以平台形势出现,整合省内外的客户,把客户疏导过来本地项目上购房。”
宋腾说得这番话听得葛木子一愣一愣的,见她没什么反应,宋腾又继续说了下去。“可能我现在说的这些在你听来还是有些抽象,我给你举个具象的例子吧,搜房网知道不?我说的就是类似于这样的平台。”
一说搜房网,葛木子瞬时便明白了宋腾的意思。但那种覆盖了全国无数区域的东西,哪里是随手就能捣腾出来的。
“那得花多少财力物力啊?再说,把客户引导过来,成交了又该怎么算,总不能做白工吧。每家售楼部的销售价格就放在那里,这中间是没有利润可言的,虽然我觉得这个模式可行,但实际操作上恐怕还得再仔细琢磨一下。”
“你也觉得可行?财力投入方面不用担心,我有办法解决,倒是你有没有一起做的想法?”
“宋腾,敢情我约你吃饭,你还带着目的而来啊。”葛木子哭笑不得。
亏得自己还患得患失了那么久,搞了半天对方竟是带着锄头前来挖人的。
宋腾也有些不大好意思,毕竟他所有的想法现在还没付诸实施,冒然挖人确实有些不大厚道。
“也不完全是这个意思,就是看你蛮能明白我的思路,所以问一下。不过如果以后我真做起了渠道,葛木子,你要是有什么别的想法,我随时欢迎你。”
“宋老板,你给我开多少薪资?”
“葛小姐,你需要多少?”
两人一问一答,却又相视而笑,彼此都从对方的笑意里得到了答案。
宋腾是真心实意地想要找几个人和自己一起创业,但他知道葛木子不会答应,毕竟在现实的生活压力下,能拿到手里的才是实实在在的存在。不过将来谁也说不清楚,弄不好葛木子真的会对渠道会产生兴趣呢?宋腾也并没有完全放弃这个想法。
这通工作聊的葛木子心里那点小心思完全不翼而飞,相对整个人也轻松自然了许多,再吃起东西来也不像一开始那样扭扭捏捏,两人相处的氛围倒变得更好了几分。
饭后,看看时间还早,宋腾提出想要请葛木子去看电影。
“你请我吃饭,要不我请你看电影?听说新上的《赤壁》很不错,好多大咖在里面,要不要去瞧瞧?”
“就是金城武、林志玲他们演的那个?好啊。”
葛木子没有拒绝,反正她今天是休息,回家也没什么事,倒不如和宋腾一起去看场电影放松一下。
不过这是葛木子第一次和男生一起看电影,心里还是有些异样情绪的。
随着宋腾走到大滇园后院的停车场里,葛木子眼睁睁看着宋腾用车钥匙按开了不远处的一辆黑色奔驰,脸上露出了怪异的表情。
“奔驰ml320?宋腾真没看出来,你还是个富豪。”
“你知道这车的价位?”宋腾也有些诧异。
一般女孩子打顶就认识个
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