陈黛楠在网上查了十几个店铺租赁合同的范本，仔细翻阅过后，将重点内容抄写在了随身携带的笔记本里。
至于店铺装修风格，她个人更倾向简单通透森系感，网上有很多效果很不错的例图，她挑了一些特别心水的，电脑跟手机各保存了一份。家里暂时可以不用的东西，她都先整理了出来，并打包封好了箱。
周五上午十点半，陈黛楠带好签协议所需的一切东西和材料，再次来到了沈女士的小吃店。
店铺租赁跟店铺转让的协议都是周阿姨准备的。
陈黛楠将所有协议都认真阅读了一遍，周阿姨带来的产权证书原件她也详细查看了一下。确定协议跟产权证书都没有任何问题，三方就在小吃店的门口一起签了协议，并各自按了手指印。陈黛楠跟周阿姨之间多做了一件事情，两个人互相留了一份身份证复印件。
因为沈女士跟她丈夫需要两天时间来处理店里的食材以及器具等等东西，约定周一正式交接，陈黛楠便只给了他们一半转让费，另一半等到周一正式交接时再给。她与周阿姨之间的钱款，也同样约定在了周一统一转帐。
签完协议，周阿姨带陈黛楠去看了房子。
她一共打听到三套正在出租的房子，有一套正好跟店铺在同一个区域内，并且她自己也住在同一个区域，所以她决定先带陈黛楠去看这一套房子，如果陈黛楠不满意她再带她去看另外两套。
这套房子的房东本人不在本地，房子一直委托朋友管理。
因此周阿姨尽可能仔细打听了一下对方的情况，知道对方也住在同小区，并且为人还算可靠这才放下心来。
周阿姨带着陈黛楠在小区门口跟代理人碰了头，代理人是一位四十岁出头的大姐，言行举止比较开朗活跃。三个人简单聊了几句，之后便一起去看房子。
路上周阿姨跟陈黛楠大概介绍了一下，他们这一片区是一个大型社区，整体小区一共有五期，他们现下所在的位置是第三期。
那套房子在小区内比较偏后的方位，一梯四户，三楼，一室一厨一卫一阳台的户型。
房东当时买这个房子就是用来出租的，几乎没有装修，只是铺了地砖刷了墙。颜色黄旧的天花板上横着一根老式的日光灯，吊扇又脏又旧，扇叶上全是厚厚的尘土，并且灯跟吊扇都是坏的。屋子里的家具更是简单到了极致，简易可拆装的布衣柜，简易单人折叠铁床，简易折叠餐桌跟两张塑料凳，再没有别的器物。
厨房里有一个构架非常简单的单火煤气灶，楼下的煤气总阀没有开，不能测试，暂时不知道好坏。水泥瓷砖灶台跟简易风扇式的抽油烟机非常肮脏，尤其是抽油烟机，上面全是黑色的油污，靠近了会闻到一股刺鼻的霉油气味。
卫生间里的老式燃气热水器直接就是坏的，而阳台上更是连个晾衣杆都没有。
房子的整体情况可以说是比较差的，但不论是起居室铺的地砖还是厨房跟卫生间里的瓷砖，花纹都非常复古，非常有味道。虽然很脏，有些地方甚至脏得看不出原来的样子，不过都没有开裂更没有破损。
陈黛楠没怎么犹豫便确定要租，相对她现在住的那间小单间而言，这套房子的性价比算是比较高的。
只是房子里的情况确实太老旧了一些，很多东西都需要陈黛楠自己配置，乃至重新粉刷装修。
于是，周阿姨帮着还了价，还帮着提了一个要求，那就是头三年都不能涨价。
代理人倒也爽快，只针对这一要求提出房租需年付。
三个人一起商谈妥当，陈黛楠在周阿姨的见证下，拿了一千元现金交给代理人做订金。
代理人写了一张收据给陈黛楠，约定第二天签协议拿房屋钥匙。
跟代理人分开后，周阿姨告诉陈黛楠，小区物业有长期合作的粉刷师傅、电工师傅等等，价格合理，也比较信得过。如果她赶时间，可以先跟师傅约好。这样等周六签好协议，师傅们就可以直接开始动工。
对此，陈黛楠十分感激，索性连装潢公司也拜托了周阿姨一并给她介绍。
办完所有事情，陈黛楠没再多作停留，买了些面包跟牛奶，直接坐车去了基地。今天轮值的两个小伙伴，有一个下午四五点的时候要上班，她这边忙完了刚好能顶上。之后三四天她要尽快把新租的房子打理出来，基本抽不出时间到基地做事，现下有空余时间自然要抓紧过去轮值一下。
第二天上午九点，陈黛楠跟代理人签好租房协议，把钱款转帐到房东的银行卡上，拿到了房屋的钥匙。
她周五联系的粉刷师傅，跟她约的时间是九点半。乘这空档，她先把屋子里仅有的几件又老又旧的简易家具，跟那个不知道是好是坏的单火煤气灶，陆续搬到楼下放在了垃圾桶旁边。还好东西能折叠、拆卸，并不会太占地方。
九点半，陈黛楠约的两个粉刷师傅准时到达。两位师傅里外仔细研究了一下，找了一个专职做厨房卫生的阿姨来处理厨房的老油污老油垢。
陈年油污不太好清理，尤其是经年累月黏在墙壁上的污垢，阿姨很是花了一阵功夫才搞定。
按陈黛楠的要求，两位师傅先拆除了日光灯、吊扇、热水器以及抽油烟机，之后才开始做粉刷前的准备工作。
房屋面积小，以前又几乎没有装修，节省了不少前期准备时间，到傍晚六点左右两位师傅就把陈
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