今天我们要是没在这边碰上面的话,等我回处州市总部后,近期内肯定也会单独打电话请你一起吃顿饭的。”
华星莹接着说道:“目前我们公司在这边开发的低一个项目的一期工程,整体业绩很好,所以在这个小区内,我们在后续的建设中,至少还有两期工程要推进。
不过今天我去售楼中心收取数据时,从业务经理那边得到了一个系统外的调查数据,这边竟然有不少客户都在询问我们小区,之后会不会有大户型、或者是跃层户型的住宅楼。
我想着,我们之后是不是要更改原来的建设计划,然后按这份调查表,重新出一个符合这些客户群体的建筑户型?
当然了,二期工程肯定是来不及了,我们公司的法务部,目前已经准备资料去相关部门、申请建设审批了,如果真要重新出新的建筑户型,至少得在明年的三期工程了。”
“可以出,只是在数量上不宜太多。”黄守真微微颔首道:“另外,华总想把这个计划放在第三期,目前来看,这个选择也是最合理的。
第一期的销售情况如此大好,那剩下两期自然会有一定的增值潜力,而且这些客户要求的都是大户型,放第三期作收尾,再合适不过。
不过有一点,恕我多嘴一句啊,华总,你虽然想在第三期增加这种大户型的建筑样式,从而打响公司的名气,但不宜把这栋建筑的档次,和同小区的其它样式区分太开。
至少在表面上,保持建筑风格的统一性是很有必要,不然提升太多的话,难免会让在一期、二期先买房的那些客户们,心里产生出不平衡,那到时要是上升到闹纠纷的境地,就不大好了。”
黄守真从业这么多年,当年可没少见地产公司与购买者之间,产生出纠纷的情况。
甚至有些情结严重的,比如说源于地产公司吃相太难看,导致购买者心中出现不平横,便集体聚众将地产公司的大门口给堵住,要讨一个说法,最后迫不得已下,逼得地产公司把电梯都给关停了。
黄守真从来没设想过自己,未来要把自己从事的行业,做到什么了不得的高峰,也没想过靠一己之力能不能造福社会之类的,但他没有这些宏大的理想,不代表他本人没有工作的原则。
只要是他自己亲手参与的项目,尽力尽力去完成便是他的原则。
其次是在他拥有话语权的范围内,他也肯定会为自己服务的对象,争取到最基本的现实利益。
再不济,商业纠纷这种损人不利己的情况,肯定是要尽可能避免的。
华星莹目前对于增加新户型的想法,也只是刚有一个非常概念性的理念,之后想要具体落实到开发中,还远得很。
不过对于黄守真提醒的这点,她本身是一家地产公司的高层,肯定能明白这其中的利害关系,便微点了下头道:“嗯,你刚刚说得这点,我会慎重考虑的。
而且这件事如果真要推行下去,我也得让下边的人,先做一份具体的策划书,之后还得让公司内部的核心高层走流程进行表决,具体的增改方案,肯定会在彻底完善后再推进的。”
黄守真闻此,脸上笑而不语,颔首表示赞同对方的意见,但却不再多说什么。
他及时给出自己曾经所见识过的矛盾与经验,并提供建议,这算是作为合作伙伴的义务,可真要在决策方面横加干涉、指手画脚,他一个区区的乙方单位的室内设计师,还没这个资格。
点到即止的道理,他是熟知于心的,本不该自己去指点江山的地方,他当然得收敛一点。
华星莹见他只点头、不说话,知道他是不想参与到自己公司内部事物的话题上来,倒也不计较,便换了个话题道:“说说你吧,你们事务所接下来也要在甬城市这边起步了,你不是还在白鹿市上学么?到时怎么忙的过来?你总不能自己老是在两个市之间往返跑吧?”
黄守真听到这个问题,没有对华星莹隐瞒,直接开诚布公地道:“华总说得是,这个问题我目前正要解决,我今天下午才刚忙完工作,准备明天上午去找个合适的地方租下来,在这边再设立一个新的办公点。
虽说短期内,我自己在这边的时间肯定不会多,但我会派老叶过来,负责这边的商业对接及测量方面的基础工作。
他和我不一样,下个月就要正式大学毕业了,之后能全职工作,在这边驻场正合适。
华总平时在甬城市这边,要是有什么需要我们的地方,或者说有工作上的事情要我们解决,都可以直接去找老叶。
至于设计上的具体落实,肯定还是在白鹿市的办公室。
现在网络不是已经如此发达了嘛,我们都在社交平台上沟通和对接,影响不是很大。”
“原来是这样,那这方案还挺好的。”
华星莹得到黄守真的回答,点了点头,心中并没有更好的想法。
只是她迟疑了一下,又补充道:“不过你要找新的办公点,我这边到时有一个合适的场所,是之前我们公司在这边租的临时办事处,后来我们确定要在这边投资后,就直接成立分公司、把办公场所搬到写字楼里去了。
目前那个临时办事
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