这个房子因为年代“久远”加上久未住人，都说人是房的胆，长期不住人的话房子容易坏，已经开始出现地基小部分沉降导致墙面裂缝和屋顶开始严重渗水，甚至从顶楼直接漏到一楼客厅里面，甚至连原来的排污排水的水泥管道都已经烂掉堵塞了，这需要彻底的里外翻修，我其实更愿意扑倒它完全重新建造，但是**的相关政策是不允许这样操作，也有懂行的朋友跟我出主意说:把里面的承重墙砸了，让它裂缝变成危房再报危房重新批建。虽然我觉得这个方法是不错，但是我仍然还是觉得会有风险，万一砸承重墙的过程中发生了倒塌事故造成人员伤亡怎么办？万一没出事故、墙也砸了，但是它就是没倒怎么办啊？分析评估再三，这方案还是最终被我否决了。直到后面施工开始，整个外墙被工人全部剥离掉以后才看到这房子虽然是年代久远，但却全是钢筋混凝土框架结构，后来跟小区物业公司资深经理介绍说：“这个房子是1992年当时日本人拿着他们自己设计的图纸要求开发商按照他们的图纸建造，然后日本人购买下来的，所以房子的建造质量是这个小区里面最好的一套，当时就已经是全框架结构了，而我们国家一直到1998年才规定不允许使用楼板造房子的。”。我暗自庆幸当初没听朋友那个主意，否则就是你全砸光了它特么也不会变危房，更不会倒掉啊！
在叔丈人的亲自指挥下，基础性的工作进展的还是非常好且快的，至少比之前那个猥琐的颜闻金承包的时候要快要好很多很多了。从10月25号结束与严的纠纷开始，短短二个月时间内已经将剥离干净的外墙重新挂网粉好二遍，铝合金窗户的框架也已经安放到位，原来屋面也已经全部让工人打掉重新做好挂瓦条以后，用最好最贵的聚氨酯材料在挂瓦条上面整体刷涂了二遍，这种材料与水泥屋面有非常强的粘合性，象膏药一样牢牢的粘合在屋面上，而且没有任何的缝隙和孔隙，等它干了以后再在上面铺上琉璃瓦片，负责泥瓦工的王师傅说你这个屋面再过50年都不会漏了。整个施工过程中只是那位电镐打墙和屋面的安徽籍小工吴师傅一直不停的在抱怨：“老板，这个房子的墙面和屋面实在太牢固了，根本不象我现在给其它人家砸墙拆墙一样的，这个房子用最大号的电镐打都很费力气，你必须要加点薪水的啊！”想想也是啊，那时候没有偷工减料这一说法，用的材料都是非常厚实到位，加上工人施工也是兢兢业业，加上这个小区又是昆山第一个涉外小区，重点监控质量的对象，所以这里面的质量还是可以相信的。
令你纠结抓狂的可不只是遇到一个骗子！考虑到家里面孩子们都有鼻炎，加上预算也是在可控范围内，地源热泵式的中央空调非常不错，外墙面没有室外主机干净整洁而且空调的风吹起来也不干燥，上海那家做这个空调安装的公司确实做的不错，在他们做好的客人家中参观时看到他们接的管道横平竖直甚至用90度的卡尺来衡量，管道的保温材料外面分别用红蓝色箭头标识着热水和冷水的流向，但是对方的价格似乎超出了我的预算，虽然他们老板同意一次性预付18万元全款可以帮我做掉做好。前面刚被颜闻金这个骗子骗了一笔，而且这是一家上海的公司，考虑到今后的维修和服务可能会有诸多的不便，再加上还是预付全款心里面终归有所担忧。于是选择了昆山一家叫“交大冷暖”的空调经销商，那个老板王守宏几次见面商谈以后，又是信誓旦旦、拍断胸骨的表示自己在昆山有多少多少客人，说实话，我对颜闻金式的拍断胸骨是有所余悸的，对方也是看出来我的担心和担忧，约我去看了其已经施工好的隔壁小区的用户以后，我才发现这家人家的管道接的歪歪斜斜，确实没有上海那家单位做的好，看着这位老板一脸斯文的份上，在其同意加打一口深井以弥补空调整体冷热交换循环工况的不足以后，我们还是签定了合作协议，后面的一波神操作让你凌乱不堪，这是一个多么错误的决定！
和“颜氏”承诺一样的，预付款以后才开工买材料，这个地源热泵式的中央空调需要在地面往下打100米一口的深井，利用温差进行热交换的，一共要12口深井。在我们按照协议约定预付了款项以后，这位王总安排了一个打井队进场施工了，结果开工第一天就莫名其妙的将我院子里面一棵25年之久的金桂桂花树给截断了，跟其交涉抵赖、耍赖、无赖最后不了了之，后经园林绿化公司的朋友评估至少价值2万元，又是一个开局不顺心，但是这可还不是最糟心的哟，这只能够是算“开胃小菜”；那棵25年的桂花树的尸骨未寒呢，这位戴着眼镜看似斯文有才的王守宏老板派来了他口中一直传说中的大师傅，当我揣着的急盼的心情见到这位“大师傅”的时候，我心里面也有点数了，这斯吹牛的功夫绝对比所谓的专业要强悍无数倍，你都不需要跟他聊天探底的，只要发根香
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