转了一栋楼发现了许多问题,建筑用的砖、沙和水泥,堆在楼顶上。
卫生间也堆满了砖头、水泥等废物。
按照协议这些用剩的砖头、水泥、沙,搞主体建筑的应该及时清走。
因为楼顶和卫生间都要做防水。
他把这些情况打电话告诉邓建超,只听见他冷冷地说:“知道了!”
林元想:你不清也行,到时我装修材料入场了,你就不能乱动材料。
他用会员积分1000点,从系统兑换了几个防水公司老总的电话,以及关于防水的知识。
用经商值10000兑换了南仁市技术比较过硬的几帮水电师傅电话,以及关于水电的专业知识。
用顾客认可值10000兑换了楼梯扶手焊制师傅的电话和专业知识。
他决定先跟这些人电话联系好,谈得拢便过来看现场。
当然要及时有人手过来。
防水公司马文标。
“马总好,我这边有八栋教学楼楼顶和卫生间都要做防水,你有兴趣接么?”
因为是学校,每一层两头各有一个大卫生间。
五层楼就是十个大卫生间。
楼顶上做完防水后还要做隔热处理。
“有呀,你工地在什么地方?”
现在年后相比之下工程都比较少,所以工人还是比较好找的。
再说林元找的防水公司,都是专业做防水的,公司本身有专业的防水队伍。
“在英才学校,马总有空的话,过来看看现场,我们再面谈。”
当然每个工种他都需要跟他们签个施工协议。
“好的,我马上过去。”
然后,林元又联系了一家南仁市最大的管业电线批发公司蓝星豪的电话。
“蓝总好,我这里有八栋教学楼要安装水电,你公司有专业的,技术过硬的施工队伍么?若有的话,我准备用你们的管和电线。”
“有的,有的,你工地在哪里?”
“英才学校。”
“是英才学校小学部哪八栋教学楼?”
“对,看来蓝总,还是很熟悉这个工地哦?”
“不瞒你说,昨几天那个建筑商邓总把我叫过去的,说工地准备要装修了,让我报价给他,并且准备人手。现在,你也说这个工地,难道你跟那个邓总是一起的?”
他施工的工人也准备好,连材料预算都搞出来了。
却不见邓建超这里有什么动静了。
“现在是我跟英才学校签订了装修合同,邓总只是负责主体建筑的事。蓝总可以报价和材料预算发来给我看看,若合适的人,我可以把水电工程交予你公司完成。或者,你有兴趣过来跟我谈谈也行。”
“好的,我加你微信再发给你。这里还忙点事,半小时后我去工地找你。”
蓝星加了林元微信,把报价和材料预算单都发了过来。
林元看了一遍,觉得他的报价还算是比较合理。
他兑换了专业的水电知识,知道蓝星代理的那个品牌,成本价多少,以及施工师傅的手工费,材料耗损情况。
有专业的知识最其码不会轻易受别人的糊弄,一眼就能明白对方给的是不是行情,大工程有没有给优惠价。
此时防水公司马文标来到了工地上。
林元带他整栋楼转了一圈。
“林总,楼顶和卫生间这些材料需要我们清理么?”
“不用,这些是建筑商的材料,剩下的材料他们要负责清理的。实在不行,我会按排杂工去清理。”
马文标问了林元合同上规定的材料标准。
“楼面用沥青防水卷材,厚度不应小于3。卫生间填坑内要用聚氨脂防水材料,回填后再做二次防水。全部材料都要使用国标的。
做完防水后再做一层10公分泡沫板,再铺一层铁丝网,批刮一层5公分的混凝土。”
林元把合同签订的装修要求标准告诉了他。
马文标把包工包料价格报给了林元。
“每样材料都要有检验报告和合格证书,到经过学校验证的。”
“这些肯定会有。”
“那马总可以安排工人进场。”
马文标从车上取出二份合同,跟林元现场签字盖章了。
工程款每月按进度付款。
马文标刚走几分钟,水电的蓝星就到了工地。
原来他已经来过工地,这次来主要是跟林元见面,签合同的。
做工地最怕遇到油嘴滑舌,表面上说得很好,工程完工后又用各种理由推托不给结工程款的老板。
所以长期做惯工程的人,能够从跟老板的交谈中,摸请老板的为人和禀性,从而决定是否承接工程。
林元看上去是个实实在在的人,没有半句虚夸的成分。
对于水电的知识也是比较专业。
蓝星爽快跟林元签了协议,应诺明天就可以带工人进场施工。
林元接到了陈禹的电话:“林总,你说的英才学校八栋教学楼,准备装修外墙涂料了没有?”
“就是准备装修,你也没有空做吧,你安心帮我把别墅水泥构件搞好。”
“不是我,是我一个老乡,他们本来说去东林市做一栋外墙的,发现那个老板接的是三包工程,怕做好了拿不到工程款,不敢做,就跑回南仁市,打电话问我有没有工程做,所以我才问你的。”陈禹解释说。
“合同签了,叫你老乡联系我吧。要专业的施工师傅哦,半桶水的可不行。”
“放心吧,他们都是干了多年的老师傅。”
几分
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