林氏集团是单一的地产业务,所以现在就是要买到合适的地段,等楼盘开放,就可以等着进账。前期的事情已经基本上已经敲定了,选址也已经找好了,准备开始拆迁,苏卿接过这个项目的文件,很认真地看了一番,等看到下面用笔做的批注的时候,苏卿皱了皱眉。
这个字迹很眼熟。
苏卿很快给出了运作的方案,林一峰仔细翻阅后满意的点了点头,并赞许道:“嗯,这个事情办的不错,效率还可以。”
苏卿有些支支吾吾地,林一峰示意她说。
“你的字迹看上去特别眼熟。”苏卿说出了自己心里的想法。
“是吗?”林一峰笑了笑不说话。
正在这时,项目组负责人走了进来。
“林总,这次项目有几个难搞的钉子户不好处理,这个事情该怎么处理?”
“具体什么情况?”林一峰问道。
“是这样的,这次拆迁的事情基本上已经都谈妥了,唯一的问题就是他们还迟迟没有搬走,影响了工作的进程。占地的钉子户一共有三家,其中两家是有所松动的,明显看出他们的目的主要还是想多要点钱,都想要一夜暴富。所以,主要就是资金方面的问题。”
“那你去解决这个问题就好了,给他们一笔钱。”林一峰不抬头看他。
“这个问题是比较好解决的,只要我们谈好价钱,财务部门批下来的话,就可以解决问题了。不过,他们所索取的价格已经超出了我们评估时初步估价的最高标准了。这个是目前存在的第一个问题,目前还是在处理之中的。”
负责人看了一眼林一峰,见他依旧低着头看文件,就继续接着说道:“如今,我们面临的还有一个问题,除了资金方面的之外,就是比较难处理的情感问题了。那就是剩下来的这一户老人家,比较难搞定。”
“我请你过来不是给我制造问题的,如果你不能解决问题,那就走人。”林一峰头也不抬。
“老人家?这个是个什么情况?”苏卿看了一眼林一峰,氛围不对,也不管自己适不适合出言,打了个岔。负责人看了一眼苏卿,先是愣了一下,然后不紧不慢地说。
“是的,只剩下那一家,但是我们已经做出了努力,采取了一些措施,但是,没有什么成效,老人比较固执,我们,实在是无能为力了。”总经理的的确确已经派了人去跟老人家谈谈,但是,效果不是很理想。
“老人家的态度是怎样的?”苏卿问道,若有所思。
“房主是一个孤苦伶仃的老太太,膝下无子,一直以来都是一个人生活,而且也没有什么亲人在身边,现在的年龄也有点大了,我也已经许诺她,只要她同意我们的要求,搬迁到我们给她安排的新的住处,那么还将会获得动迁款的两倍的赔偿款,可是,她不同意啊,老太太坚持说这房子是她老伴临终前留给她的遗物,说什么也不能给拆了。除非她死了,否则谁也别想打房子的主意,甚至还以死相逼,我们每一次派人去的时候,老太太都会哭天抢地一番,死都不愿意离开这个地方。我们是怕万一闹出人命来就不好了,所以就暂时把这个事情给搁下了,只是不知道接下来还怎么处理,这工程部都已经开始准备动工了,现在耽误一天的话,对于我们来说,都是一笔巨大的损失。这目前的几家钉子户的的确确是十分耽误事情的,这,唉,您说说该怎么办,我是真的没办法了。”负责人的态度诚恳,毕恭毕敬地说道。
“等下开个小会,你叫一下其他的相关人员。”林一峰工作的样子和平常一点儿也不一样。
林氏集团。
会议室的其他高层听了那两个想谋取暴力利的人和老太太的情况之后,也觉得十分犯难,一时半会儿的时间要想解决整个事情。
想要解决拆迁困难户,并不是一件十分容易的事情,也都纷纷摇头。
对于这种难啃的骨头,你是打不得也骂不得的,谁能有什么好的办法呢。再说了,经营房地产的商家对此也是很头疼的,更何况他们并没有专业的团队去针对此类的事情,很多人最后也是妥协收场,当然,国内还有一些开发商因为这样的问题而最终放弃,这样的例子也是数不胜数的。
“周总说的是,一般这样的案子都是不好处理的。”
“我们可以看到很多这样的例子在我们的身边,确实不是很好解决。况且我们公司也不是主营房地产,这一次的开发工厂势必会增加很大的难度的,短时间要想解决问题并不容易,看来还是需要从长计议。“其他相关人员也跟着说道。
“那你的意思是我们的施工根本就无法再继续运转下去了,是这样吗?”一直都在沉默的林一峰开口了。
“那照你这么说,前期投入的人力物力都不计算了?我们就这样弃之不管了?”林一峰挑眉继续说道,语气之中明显透露出他的不悦。
“不不不,总裁误会我的意思了。我并没有说我们无法解决这个问题,问题当然是可能会解决的,但是,只是这个办法上面还是有待商榷的。对我们公司,我当然是有信心的,只是觉得这个项目需要更多的时间和资金而已。”那个人战战兢兢地解释道,生怕自己刚刚的话触怒了总裁。
他意识到自己的失语,赶紧向林一峰表达自己对公司的忠诚。他没有想到自己这么不经意的一句话,竟然差点让自己面临巨大的危机。
“大
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