拿地、抵押、建房，不论是这个时代还是后世，房产商们的招数总是大同小异。只不过跟后世相比，此时的地产商们回笼资金更慢，因为他们更偏向于以租代售。在一个地价飞起的时代，这样做似乎能够更多的保有地价上涨的红利。
譬如他们中最典型的代表哈同，三十年代他去世的时候，共留下了四百六十亩地，一千三百幢房子，遗产总金额高达一亿七千万。但是在1903年的时候，他不过跟麦边一样，也只是个百万级别的富翁而已，那四百多亩主要位于南京西路的地，按时价来算最多也就四百多万。哈同正是通过这种以租代售的方式，靠客户的租金慢慢还清银行贷款的本息，把所有地皮升值带来的红利都保留在了自己手中。
然而这样做的副作用就是投资周期变长，资金利用率低，空有庞大的资产，但手头却缺乏充足的流动资金，一有风吹草动就有可能造成资金链断裂。
哈同只是因为运气好，正好赶上了租界大发展的这三十年黄金时代，房子只要建起来就不怕租不出去，地皮只要买下就不怕不升值。麦边现在应该就是碰到了资金问题，所以只好先把非主营业务的航运业卖给日本人变现，钱还是没凑够，于是不得不再找银行贷款。
“那么他在其他银行同样不可能贷到这么多钱喽？”
“这是肯定的，说实在的，除了汇丰，哪家银行能够支撑得起他这么大的贷款规模？”
“那么你还担心什么呢？无论如何他都是离不开你们的。”
“是的，我也不知道自己为什么会这么生气，可能是因为我一直以为他是把我当作朋友的吧！呵呵！”米德尔顿有些自失的笑了两声，然后道：“不过跟你这么一聊，我心情好了许多，真是非常感谢你能听我的唠叨。”
“不客气，随时欢迎你来吐槽。”
“哈哈，我会的，那就这样？我想你也应该有事情要忙，至少你还得庆祝不是吗？二十五万两的收入，我可是想都不敢想。”
“说实话，我也不敢想，不过谁知道呢？有时候不用去想，它就来了。”
“这只是你们年轻人的想法，到了我这把年纪，你就会知道，无论你想不想，它都不会来了。”
“哈哈，好吧，说不过你，过几天一起去喝一杯，怎么样？”
“没问题，像我这样孤单的老头子，最欢迎的就是酒伴了——那么，回见？”
“回见，老头，开心点。”
挂上电话之后，高易的心情更好了。这还真是一则非常有趣的情报，尤其是在他手头有闲钱的时候。
只是不知道麦边究竟要这么多钱去做什么，他手上应该至少有一百八十万两现银，这么多钱都不够用吗？还要再贷十几万出来。
“高易先生，请问是这些单子吗？”
高易正在神游物外的时候，马汉从书桌的最下一层抽屉里翻出几张纸来，拿到他跟前问道。
“嗯，让我看看……没错，就是这几张。干得不错，马汉！”说着，高易又起手在马汉肩头拍了拍，这是他今天第二次这样做了。搞得马汉一脸的不明所以，不知道他是吃错什么药了，不过是些最普通的事，有什么值得夸赞的。而且拍肩膀这种举动，马汉以前从来没见高易做过。
“马汉，去拿纸笔来，记一下——”
高易翻看着手上的纸张，纸上印着的是梅赛德斯各车型的获奖记录。去年，也就是1902年，梅赛德斯35plex车型替代了，这种40马力的新车几乎赢下了所有参加的比赛。尤其是在法国举行的阿布利到沙特尔的比赛中，美国千万富翁小威廉·范德比尔特驾驶着plex，最高速度达到了118公里，这可以说，是除了西门子的实验性质的电气火车之外，目前世界上跑得最快的东西了。
高易的这辆35hp刚到手便已经落伍了。他上次是通过香港的代理商订购的，信息明显有延误，否则他现在开的就是110公里的plex而不是80公里的35hp了。所以他这次准备直接向戴姆勒公司订购，而不通过任何中间商。
马汉已经拿来了纸和笔。
“daiurk。”
高易拿着这些纸中的一张，看着最下面的一行字样，一个字母一个字母的读出了戴姆勒公司的全称和工厂所在的地址。他找这些纸，就是为了找这个地址，这个时代有时候想买东西都不知道上哪儿买去。
“你等会去给这家公司发电报，问他们要-p-l-e-x，不要拼错了。同时让他们把35hp和phonix的价格也报一下。嗯，你索性让他们把所有产品的价格都报一下！还有颜色，有些什么颜色，也让他们报一下！”
终于有钱了，当然要任性一回啦！不但要买一辆，看一辆，还要每一个型号，甚至每一个型号的每一种颜色，都要买一辆，看一辆。
“就这些，你准备一下，尽快去发电报吧！”
等马汉走后，高易在沙发上坐了一会，但马上又站了起来，在书房里踱起了步子。随着时间的流逝，他的兴奋劲反而越来越强烈了，看来他也需要像米德尔顿那样找到一个宣泄的口子，否则再憋下去就要把自己給憋爆了。
他打了下铃，那是直通厨房的。很快厨娘便出现在了门口。
“马上准备一些冷
喜欢硬科技帝国请大家收藏：(m.shudai.cc),书呆网更新速度最快。