李华龙本准备拒绝搞包销的，他忽然想到自己要大量收购旧楼，虽然房价暴跌，但成交量也很低了，如果用交换的方式，更容易收购旧楼，而他自己旗下企业开发的房子，他舍不得低价卖掉，如果能够包销其他地产公司开发的楼盘，他可以在不赚钱的情况下，将新楼卖给旧楼拥有者，同时买入旧楼，并提供利率优惠的贷款，这样有利有他大量购入旧楼。
一些旧楼业主就是看中了利率优惠的贷款，他们才愿意将旧楼卖掉，借款买入面积更大的新楼，李华龙也觉得自己没有吃亏，因为他知道再过几年，银行贷款利率会大幅下跌的。
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