如果按照四万一平来算，刁泉口中的这套房子，无形中就低于了市场价一百万。
一百万啊！这已经可以买一套小户型一房了，由此可见，这套房子一出现，一定会立刻打破市场平衡，让无数客户争个头破血流。
只是在激动的同时，徐俊几人的心中，也是有着一股顾虑和担忧。
这套房子是高利贷抵押的，貂哥已经开口了，他要拿业主的这套房子抵押高利贷。
所以，这套房子的付款方式，就会有比较高的要求，要么是全款支付，要么就是达到一定数额的首付才行。
只是这么一来，就会有很大一部分的客户被排除了，因为现在很多客户都是置换的，让他们一下子拿出四百万出来，还是非常有困难的。
另外，如果不是全款支付的话，首付的金额就要较大，但是如果首付金额较多，又会出现上家携款逃跑的可能性。
可以想象一下，业主欠貂哥四百万的高利贷，他这套房子满打满算也就值五百万的样子。
这么算来，业主的这套房子除去高利贷的话，真正的价值也就在一百万的样子。
如此一来，如果下家的首付金额远远超过这个数字，业主绝对会携款逃跑的。
因为，到时候他携款逃跑后，银行最多将他的房子抵押拍卖，来偿还下家的损失和欠下高利贷的钱。
但是即便如此，这对于业主来说，他还是赚了，他已经获得了超过一百万的现金。
所以，总得来说，这套房子虽然价格远远低于市场价，但是，操作起来还是非常麻烦的。
“这个房子的业主欠了貂哥四百万高利贷，操作起来恐怕有些麻烦。”
“如果欠了银行的话，还可以走走特殊渠道，但是欠的高利贷就有些麻烦了。”
“可惜了，这么好的一个房子，因为债务问题不能推荐，算了，还是不去给客户介绍了，不然到时候万一出了状况，不但单子成不了，估计客户也会被搞死了。”
“万一出现毁约，我到时候搞不好还要倒贴，这种房子不能推，这么好的房子可惜了。”
……
短短片刻，张扬几人的脑子，思绪就转动了千万遍。
在张扬等人心中思忖时，杨宇又问道：“貂哥，那这个房子产证满五年了吗？是业主名下唯一一套房子吗？装修如何？……”
接下来，刁泉给杨宇详细的讲述了一下房子的信息，让杨宇对于这套房子有了完全的了解。
听完刁泉的讲述，大家心中就更加感到可惜，因为，这套房子除了欠下高额的高利贷外，其他一切都非常好。
这套房子是业主两年前买进的，当时买进价就四百万，和现在报价相差很少。
现在国家税费改革，非普通住宅产证满两年，只需要缴纳差额营业税就好了，这么一算，这套房子的营业税和个税基本上不需要什么钱，税费超低。
听到刁泉这么一说，徐俊几人再次感到可惜，暗叹：“如果没有债务问题就好了。”
当然，他们也知道，如果不是因为债务问题，这套房子也不会卖这个价了。
谈完了房子的事情后，大家也熟络了一些，跟着，众人便一起喝酒唱歌起来。
因为明天要上班的缘故，在过了凌晨1点后，杨宇向刁泉提出了告辞。
见杨宇这么说，刁泉也很通情达理，闻言后立马答应了杨宇，将杨宇等人送出自由港ktv，同时还替杨宇卖了单，可谓是客气到了极点。
“小杨，你真的要替这个刁泉卖这套房子？”在刁泉几人回去后，一旁的徐俊问道。
“难道有什么不妥吗？”听到徐俊的话，杨宇面露疑惑问道。
“这个房子有些麻烦，欠了的债务太多了，而且其中牵扯到貂哥他们这些社会人，款项问题会比较难处理，我建议你放弃这套房子。”徐俊建议道。
“恩，谢谢徐哥，那我就依你说的做。”杨宇相信徐俊不会害他，听徐俊这么说，心中便有些打算，接着又道：“徐哥，你们也不用担心，说不定貂哥就是随便说说，明天就忘记了。”
“这倒也是！”对于杨宇的观点，徐俊几日皆是赞同的点了点头。
“叮！新手任务：完成貂哥的出售委托，完成任务可获得一次异能抽取，开启异能商店，请问宿主是否接受？”
这时杨宇的话语刚刚落下时，大房主系统发来一道系统信息。
“我了了个去！”
听着大房主系统的信息，杨宇顿时感到一阵无语，现在他是接受好了？还是不接受好了？xh118
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