“好的!”徐俊点头答应,起身去拿照相机和鞋套,随后,便和杨宇一起去验房。
大约一时小时后,杨宇和徐俊验完房,回到了爱居罗梅店。
“徐哥,房子怎么样?拍到照片了吗?”看到徐俊回来,丁瑶走上前来问道。
“房型我就不说了,大家都知道,房子的装修很好,是三年前的婚房装修……”听到丁瑶的问话,徐俊将房子的情况说了一遍。
听徐俊这么一说后,丁瑶的眉头便是不由的一皱起来,心中有些犹豫起来,貂哥委托的这套房子要不要主推。
貂哥委托的这套房子,虽然因为欠下高额高利贷,这是一个麻烦的问题,但是,这套房子撇开这个不说,确实是一个非常好的房子。
“徐哥,你先把照片给大家看看。”沉吟了一下后,丁瑶对着徐俊说道。
“好!”徐俊拿出照相机的内存卡,将照片转入电脑里面。
中介公司的电脑只有一个主机,其他的电脑都是用转换机连通的,照片一传入主机里,其他人立刻就能看到。
看到房子的照片后,丁瑶的心中便有了决定,对着众人道:“这套房子除了欠了高额高利贷,其他的方面还是很不错的,大家有客户的话主推一下。”
“经理,还是算了吧,这个房子欠债太多了,如果客户不是全款、或者做银行担保的话,操作起来风险很大的。”在丁瑶的话语后,张扬不以为意的说着。
“这套房子推给客户,恐怕客户都很难接受,搞不好不但房子推不出去,还会让客户产生反感,把客户给逼黄掉了。”王铮也有些担心的说着
“我们在名门那边房子很少,就带客户去看这一套房子,万一他看得不过瘾,又在周边溜达,可能会逛到其他中介公司去,跟别的中介又去看房子,到时候客户可能会被截掉。”陈芳又补充了一句。
听到陈芳几人的话语后,丁瑶眉头也不自觉的紧皱起来,心中明白陈芳几人说的,也不是没有道理。
买房子是大事情,客户都会货比三家,不可能看一套房子就马上定下来了。
所以很多时候,客户在跟你看完房子后,都会去周边的中介逛逛,看看有没有什么没看过的房子,又或者再问问行情,其中进行比价一下。
因此,为了避免这样的情况发生,很多房产经纪人在带客户看房子时,都会尽量多准备几套,拼命的带着客户去看。
抱着宁可错过、不能放过的心态,把所有能看的房子都领着客户看一遍,这样才万无一失,让客户看得累的不想动了,这才是最好的结果。
因为客户一旦走累了,他就没有心思去别的中介转转了,想着早点回去休息算了。
这样一来,你也就不用担心,客户会跟别的公司看房子看中的可能了,因为你根本没有留机会给别的中介公司。
“没有那套房子是十全十美的,主要还是看你怎么去跟客户推荐,现在机会就在你们面前,能不能把握住就看你们自己了,不要到时候别人开单了一个个抱怨。”
丁瑶虽然知道陈芳几人话语不假,但是,她却不能认同。
因为,这样一来的话,就会打击到杨宇的积极性,毕竟,这套房子是杨宇开发的第一套房子。
如果因为陈芳几人一句后,就将杨宇这套房子列入黑名单,那实在是有些太武断了。
听到丁瑶这话后,陈芳几人也不再多说,一个个抿嘴喃喃自语着。
看着陈芳几人的神情后,杨宇心中一动,通过读心术得知了几人的想法。
“哼!反正这套房子我是不推的,别到时候房子没推出去,把我的客户给搞死了。”
“又不是我的房源,我才不推了,对我也没有好处。”
“哼,经理就是偏心,这么烂的房子也推荐,我张扬弄了那么多套房子,也没见她说推荐。”
……
得知张扬几人的内心想法后,杨宇嘴角浮现一缕淡笑,无奈摇头,暗叹:“房产中介这个行业人的私心,实在是太重了,一个个相互之间勾心斗角太重了。”
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