“老公,我在名门这边看了一套三房,挺不错的,你过来看看。”
王姐拿着电话走到一旁,给她老公陈哥打了电话,把房子的情况说了一下。
听完王姐的讲述后,她老公陈哥对房子也很有兴趣,答应过来看看。
王姐的家距离这里不远,大约十多分钟后,王姐的老公陈哥就到了。
“你好,让你们久等了。”
王姐的老公陈哥到来后,对着大家点了点头,略显歉意的说道。
“没事,没事。”
看到陈哥客气的举动,杨宇几人皆是摆了摆手道。
跟着,王姐的老公陈哥便进入房子里,开始看房起来。
大约五分钟后,王姐的老公陈哥,将整个房子看了一遍,脸上露出满意之色,对着杨宇道:“小伙子,房子基本情况我也了解了,总得来说还是不错的,即然这样我就不拐弯抹角了,如果你能把价格谈到515万,这套房子我们就能定下来。”
在成哥说这话的时候,杨宇脑海中闪过一句话语,这是陈哥的内心想法:“520万买下这套房子,倒也是物超所值,不过,如果这个中介小伙子能把价格谈到515万就更好了。”
得知了陈哥的内心想法后,杨宇的心中多了一些底气,对于这个单子把握更大了一点。
现在来看,陈哥的心理价位和业主的出售底价,还是在一个水平线上的。
只要等下双方浅谈的时候,不要出现太大的变故,这个单子基本上就没问题了。
在接下来的时间里,杨宇便是在客户和业主之间沟通、调解,争取将双方价格谈到一个点上。
最后,经过一番杨宇的努力后,双方的价格终于得到了统一,以520万价格成交。
看到双方价格谈妥后,徐俊便当机立断的,开口道:“陈先生、王姐、陈哥,既然这样的话,我们现在去我们店里把合同给签了吧。”
“可以!”
“可以!”
听到徐俊的话,业主和客户双方都点头答应下来。
接着,众人便是起身朝着爱居罗梅店前去,期间,徐俊给丁瑶打了一个电话:“经理,给我们准备一份定金合同,等下我们要用。”
“定金合同!徐哥,你买古梅新村的客户搞定了?”听到徐俊的话语,丁瑶本来的问道。
她倒是没有想到,杨宇的客户会过来签单,因为,杨宇的这个客户是一个人去看房子,不可能看完马上就定,总是要回去和家人商量一下,再加上,徐俊最近一直在谈古梅新村的单子。
所以,现在丁瑶听到徐俊这话后,便理所当然的认为,徐俊把这个单子搞定了。
徐俊见丁瑶误解了,便露出苦笑出来,道:“不是我的,是小杨的客户要签单了。”
“小杨的客户?小杨的那个客户?我怎么一点不知道。”丁瑶有些疑惑的问道。
“就是刚才来店里的房客。”徐俊说道。
“这个客户!”听到徐俊说是刚才店里的房客,丁瑶有些意外,心中惊讶不已。
这个客户她知道的,刚才因为张扬的原因,差点让这个客户发飙了,为此她还说了张扬几人一顿。
也正是因此,丁瑶才没有想到,这个客户会立马签单,按照正常情况,这个客户还需要维护一段时间,消除她心中的芥蒂,才有可能签单的。
“那她买的是那个小区的两房?”丁瑶有些惊喜的说道。
徐俊道:“不是两房,是三房!”
“三房!”丁瑶再次惊讶不已,疑惑的问道:“她不是看得两房吗?”
“这个事情有些复杂,回头我再慢慢和你说。”徐俊和丁瑶又交代几句后,便挂了电话。
片刻后,杨宇等人便回到了爱居罗梅店,此刻丁瑶已经在门口等待了,见到杨宇等人到来后,便淡笑的迎来,道:“陈先生、王姐、陈哥,里面请。”
“小杨,去倒几杯水!”对着业主和客户做出一个请的手势后,丁瑶又对杨宇交代了一句。
接着,丁瑶和徐俊二人,便将客户和业主引到会议室之中,而杨宇则是那着杯子去倒水。
看到这一幕后,一旁的陈芳等人,则是露出惊讶之色。
看着这个架势,杨宇似乎是又要开单了。
“小杨,你小子厉害啊,又有单子要谈啊!”张扬语气有些酸溜溜的说道。
“小杨,这个客户看中是那里的房子?”陈芳跟着问道。
“名门新城的三房!”杨宇回应了一句后,便端着水去了办公室。
“三房?她的客户不是看的两房吗?”听到杨宇的回答,陈芳几人皆是面露疑惑。
“靠,这个小子太不实在了,不想说就不想说,跟我们来这套。”见杨宇没把话说明白,张扬有些不爽的说道。
“我觉得杨宇做挺对的,万一等下你小子又使坏怎么办了?咯咯。”看着张扬气急败坏的样子,陈芳调侃的一笑说道。
被陈芳这么一说,张扬立刻有些心虚起来,支支吾吾道:“芳姐,我怎么可能干那种
。”
只是张扬虽然这么说,但是,陈芳几人脸上的表情,明显是对此充满着质疑。
会议室内。
丁瑶见双方坐下来后,便拿出定金合同出来,递给双方道:“这是定金合同,你们看一下,如果没有什么问题,我们现在就直接签了。”
一般二手房买卖,在签买卖合同之前,都会先签定一份定金合同,买卖合同在签定金合同一周以后左右签。
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