反正这对于他来说，并没有什么损失，反而可能赚到一些赔付款，这又何乐而不为了。
当然，有些房子虽然签了独家买卖，但却没有收到赔付款。
这样的话，业主在这个过程中，也是可以让其他公司卖的。不过，却需要去和业主签独家协议的公司借钥匙，至于能不能借到钥匙，那就看你们的本事了。
毕竟，其他公司来借钥匙，也是一种变相的竞争，有些公司是不乐意这么做的，所以，一些公司的钥匙是非常难借到的。
现在，杨宇手中的这最后一套别墅的情况，大体上就是这个样子。
如果想要去看这个房子的话，那就要去别的公司借钥匙，但是，看这套房子的电话跟进中说，这套房子的钥匙是非常难借到的。
“江鹏，你这套莲花别墅19号的钥匙借不到是什么情况？”杨宇看到江鹏的电话跟进后，对着江鹏询问一下情况。
“哦，你说那套别墅房子啊！”听到杨宇的话语后，江鹏露出一丝幸灾乐祸的神色，道“这套房子现在签赔给了居地置业了，他们公司是不外借钥匙的，所以，这套房子你还是放弃吧。”
“当然，如果你不相信我的话，你可以去试试。”江鹏欲擒故纵的一说，似乎在故意激杨宇去碰壁一般。
“今天客户不过来看房子，明天我再去接。”杨宇淡淡一笑道。
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ps:专业知识小科普。
别墅的分类：
1、按建筑形式分类：
a、独立别墅：即独门独院，私密性极强的单体别墅，这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。
b、联排别墅，有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。
c、双拼别墅：它是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前，在美国比较流行的2－别墅是一种双拼别墅。
d、叠加式别墅：它是联排别墅的叠拼式的一种延伸，也有点象复式户型的一种改良，叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
e、空中别墅：空中别墅发源于美国，称为“house”即“空中阁楼”，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式住宅。
2、按建筑风格分类：
a、中国传统的园林式风格
b、日式风格
c、欧陆传统的贵族风格
d、北美风情风格
e、现代风格
这个比较笼统，就不具体说了。
最后，说一下中介行业的业绩分摊：
一般情况一个单子成交，其中会涉及几个业绩分摊部分。
房源：一般公司都是得20的业绩。
钥匙：一般能够分5－10之间，根据公司规定。
照片：正常为百分之五，可能有的公司没有这个项目。
杜家：就是和客户签订杜家代理买卖，这个可以分摊到10的业绩。
最后是客户：这个是关键，提供客户会分到30的业绩。
当然很多时候，没有人愿意把客户提供出来，毕竟，如果自己带客户成交了，就算上面的项目都有，也可以分摊到55的业绩分成。
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