售楼纪事

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第三十一章 智商高情商低的典型(1/2)

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隔天一早,历小石到门店,新同事早已经来了。

新同事叫朱友天,一米七多点的个头,微胖,戴副银边眼镜,看上生气。小伙子精神足,挺有干劲的样子。在店里坐着,见到每个人都客气得打招呼。说是七点半就在门口等开门了。

历小石感叹,无知者无畏。新人入职,开始几天要跑盘,熟悉商圈,这几天是最累的。整天要在外面转,基本都要腿着走。不知道新同事后面几天熬下来,还能不能有这样的热情。

开早会,多一项流程,大家挨个做下自我介绍。

顾姐原本想把新人安排给历小石带,历小石平时虽然懒散做事不勤快,但是组里业务知识掌握最好的除了顾姐和李欢,就数历小石了,又加上最近几天历小石确实不错,接连开单,包括李欢的单子也有一部分历小石的功劳。奈何昨晚顾姐和历小石说新人的事,结果历小石直接给拒绝了。

最后会上把朱友天安排给林涛。说起来店里留下的三个半新不老的同事,都是顾姐和李欢带出来的,算起来都算李欢半个徒弟。张长弓第一个徒弟徐亚楠刚离职,所以把朱友天让给林涛带。

早会结束,历小石就出门找打印店,弄昨晚做的宣传册。

内容不少,占了三张a4纸的版面。这东西不适合放在公司的房源版上,历小石想想还是重新排版,排成半张a4纸做一页,一共六页,装订成册。

历小石做了10份,打印店老板很不错,帮忙裁剪、装订,最后只收了打印的钱。

东西全部弄好,历小石才发现,自己真傻逼。花了九十块钱做的东西,之前都没想好这册子拿来怎么用。

去大街上盲目发?一本册子就要9块钱,一个月工资还不够一天发的。要是自己的客户,那还用费这心思?直接带过去不就得了。真是病急乱投机。

无奈苦笑下,带着东西会门店。

顾姐看到历小石带回来的册子,拿过来看,问历小石:“东西做的不错嘛,多少钱?”

“九十。”历小石应一声。

顾姐听着一愣,就这么点玩意儿,花了九十?“你钱真多!”说着就把册子随手丢桌上。

东西是好,可以没啥用。成本也高,划不来。

今天白天都没啥事,过了昨天的热少,历小石接进来的电话也少了很多。主要还是前两天,除去一些组里的重复客户、外区客户和房东,一共进来六十多个有效客户。再除去一部分分给组里同事,历小石还有三十多个。

客户多了也麻烦,手上留了几个拿来应付以后的考核,大部分都登到了平台上。历小石瞬间成了区域里有效客最多的经纪人,自己都搞不清楚哪个客户是哪个,乱得很。

中午带了两组其他小区的看房,余下时间都在联系客户,竭力推荐香樟的房子。白天的推盘效果还可以,又约出来两组。加上昨天的,一共八组。然后就是等下午的集中看房。

四点多,门店全员出动,就留着主管赵小艳看店。

这次集中营销的力度空前的大,区域统一作战,效果十分显著,一共约出三十多组看房。在二手房销售里,这算是非常不错了。

从四点半开始,陆续有客户过来看房。虽然是集中销售,但实际上很难把所有客户准确得集中在一起带过来看房。

二手房不像一手楼盘。现房销售,受众群体实在大,几百几千的客户量,还有一大群的托,能维持看盘后几天内的现场火爆程度。还有现房的宣传力度也不是二手房能比的。

再说了,现房是一个楼盘,二手房只有针对性的一套房子。没有可比性。

虽然客户没有完全集中,不过大多都有两三组客户同时在看房。现场效果还是相当不错,屋里一直很热闹。

历小石尤其忙,小区里外来回跑,隔一会儿就带进去一个客户。都不用给客户多做介绍,就简单一句,这房子太火了,好多客户来看房,我这边还有客户路上过来,要去接。把客户带到地方让顾姐接应,自己就不再管,又跑回小区门口等着。

客户也都没有意见,反而觉得这样感觉很好。房子确实很好,有很多客户在看房;经纪人也很优秀,有很多客户找他。

这会儿历小石在接今天的第五个客户,这客户是这两天新进的,第一次见面。

接到客户进小区,刚巧碰到兰庭a组的倪丹也带了客户过来。边上还开跟着兰庭a的经理坤邵东。

之前历小石搅黄了倪丹的单子,两条组已经结下了仇。刚历小石又签了付老先生的房子,再火上浇油,兰庭a的人更加恨上历小石,尤其是倪丹和经理坤邵东。

现在仇人见面分外眼红,不过边上有客户在,不好发作。

坤邵东冷冷看一眼历小石,当前往前面走去。倪丹也对着历小石冷哼一声,从边上走过。

历小石笑笑没在意,毕竟是自己占了大便宜。倒是免不了给边上看到这一幕的客户解释一遍,过程是简而化简,就说自己的客户和他们的客户同时看上同一套房子,最后自己的客户高价买下,然后他们对自己有意见。

两边人隔着没多远,先后到了房主家门口。里面还有两个客户在看房,加上经纪人屋里有些挤了。

顾姐和蒋志萧江总在门口聊天。话题在历小石身上,把历小石一顿好夸。历小石,一个入职刚三个月的新人,接连开了两个大单,尤其是其中一单还是从区域霸王坤少手里抢来的

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