这就1.7个亿了，要加上欠的水泥、钢筋、砖瓦砂石的钱，两个亿肯定打不住。
陆南和苗伟商量了半天，两人盘算良久，陆南始终未松口，只是强调一定要有省长的支持，才有可能解决兴东公司的问题。
随后，陆南见到了徐继盛。
徐继盛和陆南谈，就基本不涉及太细、太具体的东西了。陆南也没扯皮，他知道自己接收兴东公司是给徐继盛捂盖子，虽然自己获利巨大，但还是直接提出了要求：银行再放贷一个亿的一年期借款！
徐继盛对这件事其实还是有个通盘考虑的。他把兴东公司交给陆南，不仅是为了感谢，更重要的是他也确实觉得陆南是难得的人才，无论是汉方舟、汉光，抑或是他曾经暗自反对“国有民营”的汉中纺织厂，陆南都能经营得红红火火，可见他的管理才能绝对是出众的。
至于贷款，也是题中应有之义。没钱，兴东公司谁也救不活。徐继盛心里的底线是两亿左右，陆南只开了一亿的价码，他自然不会拒绝。
上面沟通好了，然后就是下面人跑腿的事了。
陆南的老底子全在汉光公司，好在现在公司人才济济，远非以前用人捉襟见肘。贺全年一听说要接收兴东公司，立马眼睛直冒绿光，当场就从下面抽了几个精明能干的中层过来，临时组成一个团队，专司负责兴东公司事务。
由于兴东公司的敏感性，徐继盛压着没有公开拍卖，而是通过内部操作以零费用“卖”给了陆南。
这样一来，陆南就获得了兴东公司，同时还包括他的资质、他的所有烂尾工程和欠款。
兴东建筑公司人基本跑光，包括最为重要的工程师、监理师。陆南领着汉光公司众人在兴东公司转了一圈，又去了一个烂尾楼工地现场。
这个现场位于武昌区，一面临水，另一边却是菜市场，汉中第12小学和两家医院，一家百货公司毗邻。兴美花园刚刚开挖地基，钢筋、脚手架的什么都还没搭建。陪同陆南的兴东公司成员只有一个留守的办公室主任，叫傅阳山，他召来看守工地的一个项目部副经理，抱来一大堆蓝图。
“陆总请看，这就是‘兴美花园’的设计图。”傅阳山看图不太熟，只有请项目部副经理来解说。
兴美花园是拿掉了原武昌区工艺家具厂的地，在原址上规划重建一个高档小区。从效果图上看，花廊、喷水池、幼儿园，甚至在后世常见而现在却绝少的健身场。陆南看了半天，总觉得有点问题，但一时也说不出来。
项目部副经理介绍了项目开发、施工和进度后，又开始大倒苦水，就一个字“钱。”
陆南摆摆手，也不理他，直奔项目部办公室。
项目部是一排临时搭建的平房，陆南召开现场会，议题就是兴美花园项目。
一屋子竞相发言，懂行的在夸设计精美，不懂行的就信马由缰的乱说，陆南听着耳边乱哄哄一团，突然一惊，问道：“傅主任，兴美花园小区要盖几幢楼，房价怎么定的？”
傅阳山脸红了红，道：“盖七八幢吧，房价～这个我不太熟。”
项目部经理见傅阳山求援的目光，接口道：“房价是这样的，根据楼的位置不同和楼层不同，我们设计是每平米800到1500不等。”
众人齐抽了口冷气，这时候一般人均月工资不过三四百，而房改刚刚开始，大家对商品房还不太懂，对房地产商的血腥掠夺嘴脸也认识不足。一平方米房子就要至少两个月工资……这样算来，买一套80平米的住房，就得要十三四年！
其实他们要是知道在十年以后，买同样一套住房，至少得三十年的工资收入，就不会如此吃惊了。
陆南皱了皱眉头，问道：“现在全市的商品房销售是个什么情况？”这个正好对傅阳山专业，他脸上露出红光，兴奋地道：“卖不动。”
正晃着二郎腿，跟陆南过来看热闹的关月听到这话，差点一头扎到办公桌上。她恨恨地瞥了傅阳山一眼，心道房子都卖不动，你还那么高兴，神经病啊？
其实傅阳山高兴，仅仅是因为他懂这个。能在大老板面前卖弄一二，以后身价也高点。
“现在不要说汉中，就是全省商品房价格都上不去。低了我们亏，高了人家不买。但是我们相信，房地产肯定是个朝阳行业，这两年不景气，熬过去一定会有个黄金时期。毕竟，全国性房改浪潮已经开始，等福利分房全部截止，老百姓要结婚就必须要买房子。”
道理浅显，难得傅阳山说得条理分明。所有人听得微微点头，陆南却道：“这个小区，是按照高档小区设计的吧？不少字”
“是的。”
“要是平价小区呢？”陆南指着设计图，“把这些花园、喷水池全部去掉，只留必须的绿化带、车棚，价格能降多少？”
项目部副经理吃了一惊，谨慎地看了看图，摇头道：“降不了多少的，一平米能降七八十块吧。”
“按照普通住房，盖五层或六层，面积从40到120不等，这样的话能不能降？”
“这～”项目部副经理迟疑地道：“陆总，你的意思是把高档小区改成普通小区？”得到肯定的答复后，他拿过一把计算尺，又翻出一
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