“今天，我是不是要在这里干点特别的事呢！”陈非凡刚想起点恶作剧的心思，但想到平和饭店的历史意义和今天这么重要的场合，还是放弃了。
陈非凡在心里蔑视了自己一番，“尽管现在也算亿万富豪，但心态还是十足的diao丝，要好好修身养性啊！”
晚宴结束后，陈非凡就提议自己的团队这些天就住在和平饭店。晚上自由活动的时候，陈非凡和张麦琪来到了黄浦江边。
尽管前世时，陈非凡也陪同学或者朋友到过不少次这里，但此时再看着熟悉的夜间江景时，他不禁对张麦琪说道，“不出2年，我们也要在对面的岸边修建一栋独树一帜的大厦！”
张麦琪是第一次来到上海，也被美丽的夜景所迷住，在听到陈非凡的豪言壮语时，也附和着感概，“要能在这一片有一席之地，那真是人间美事啊！可是这个太难了吧？我们现在的资本还是太少啊！”
“所以接下来，你要辛苦了！很多台前的工作，都要你去面对！来笑一个，你以后就是黑洞集团的女王！要相信你老公我，不出2年，这些我们都会有的！”
接下来的日子，张麦琪带领着她的团队和秦伟正、浦江新区区长袁成远等人展开了谈判。两周之后，张麦琪代表黑洞集团和浦江新区管委会，沪上招商局签订了投资协议。
第一：黑洞集团作为投资方，将资本2亿美元转入建行上海总部，以此抵押贷出人民币20亿。
第二:黑洞集团在世纪大道附近以2000人民币每亩的价格获得1万亩土地以建设黑洞集团中国总部。贷款到帐后，资金即可拨付买下土地。黑洞集团同时承诺土地手续办好后，马上开工建设大楼。
第三：黑洞集团以1亿价格买下陷入破产境地的上海电子厂第六分厂。黑洞集团以实行再竞争上岗的政策，混日子和不干活拿钱的人全部分流，其工作由沪上市政府负责解决。整个交接过程由沪上市政府担保顺利完成，交接完成后，资金即可拨付给沪上市政府。
第四：黑洞集团享受外商高新技术企业投资待遇。黑洞集团承诺在未来2年之内，除上海电子厂第六分厂的上岗职工外，再解决3000工人的再就业问题。
整个谈判过程，陈非凡并没有参与。但这些相应的条款都是陈非凡交待好的，这就是大体的战略，目前他还是在决定只在幕后决策。
当看到签署的协议时，陈非凡忍不住哈哈大笑。
第一条，按当时的汇率价，倒也占了些便宜，这个陈非凡当时也没在这个方面动过心思，能谈到20亿的贷款额度，可见此时对外汇的追求还是挺狂热的。
陈非凡看到第二条都惊呆了，因为这个价格实在是廉价的无法用语言来形容，想想后世这些地段的房价。陈非凡在想，以后什么事都不敢，就守着这些地，以后也是妥妥的土豪。
第三条，收购一家境遇不佳的电子厂，这个事陈非凡早就想到的。为了赶在ipod面世之前，陈非凡只有1年四个月左右的时间，自己从零开始建厂是来不及的。谈判时，市政府为了甩掉这个头痛的包袱，说是以5000万就可以把它卖了。但陈非凡特意交待了，一定要以充分的市价去估值，决不能留下侵吞国有资产罪名的隐患。当时，秦伟正等一帮官员还非常奇怪，哪还有自己抬价让自己多出钱买东西的，他们也只能当这张女士是活雷锋了。不过这样的好处也很明显，一众官员都觉得这黑洞集团确实靠谱，不像其他投资商狮子乱张口，反而处处为政府考虑。秦伟正甚至都觉得今年就该自己走运，打算以后好好做好对黑洞集团的配合工作，这倒是陈非凡那没有想到的。
第四条，3000工人的名额，完全问题不大，就怕到时候远远不够啊！
在看完这些协议和张麦琪交待了一些事情后，2000年5月22号，陈非凡登上了前往长安的飞机。
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