杨星在北京城混的风生水起，有人却过得非常艰难，这个人就是玫瑰园现任老板香港人安义礼。他绝对是个商业奇才，这是每个见过他的人都有的印象。从香港警队下海的他通过打拼，使自己的利达行和中原地产、美联置业成为香港地产代理业的三巨头，而利达行更是在90年成为香港最大的房地产代理公司。
接手玫瑰园之前，他在北京万通新世界、西单国际大厦等创下了北京商铺销售记录和写字楼租金记录，被称为最成功的商人。可是这一切从他接手玫瑰园就全都改变了，无尽的扯皮、跑批文、三角债、高利贷，让他这个对香港商业内幕了如指掌的人完全在北京这个陌生的环境里迷失了自己。
自己赖以为根本的利达行，因为自己不断往玫瑰园里输血而转手卖给了另一个大股东。自己最信赖的一帮地产代理的手下，却对玫瑰园销售一筹莫展，还和本地的销售人员起了冲突，自己只有挥泪斩马谡让他们卷铺盖回家。工程现在也是停停建建没有起色，最大的噩梦是自己和黄碧水的冲突浮上水面，债主成天上门让自己片刻不得安宁，而当初自己借的心惊肉跳的那些有背景的借款人已经放出话来，春节前再没有好消息，自己很可能要永远的留在北京的皇城根下了。
正在他一筹莫展之际，有人给了他个信息，和他同时出道的香港人于德利现在正在北京，据说还和那帮有背景的公子哥们一起出入过天上人间。他听后也是百感交集，虽然同为地产代理，在香港时他什么时候瞧起过于德利这样的小虾米？但现在，他知道对方在上海修建一个投资10亿的大型地产项目，而自己背负的债务就有4亿，真是人比人气死人啊！
不过形势比人强，自己现在最大的愿望就是把这个烫手山芋扔出去，同为香港人又有实力和势力的于德利当然是首选。当他联系了于德利得知他正在了国贸中心时，马上驱车前往。打了那里才发现自己好像搞错了谈判对象。于德利很热情的把他带到了国贸写字楼里的一间会议室，他发现里面有不少香港商界的熟人，象蒋道方、庆奇，华达地产的乔寅生，fag设计事务所的威利唐等。只不过，他们都围在一个二十出头的年轻人身边，听他们的口气，这才是今天他要见的正主。
“安先生吗？”杨星伸出手去和安义礼握了一下道：“我早就想去拜会你，只是怕你贵人事忙不愿见我。”安义礼觉得自己好像踏进了一个陷阱，但不得不硬着头皮留下来。“我叫杨星，是中星国际的总裁，中星国际也是星华地产公司的大股东，我说的话就代表了星华地产公司的意思，这里有两份东西你看一下。”杨星也不废话，先递过来一份文件。
安义礼打开看了一会，脸色就变得煞白。这是一份玫瑰园现在所欠的最大几家债主的债权转让书，现在的星华地产公司可以说是玫瑰园的最大债主了，4亿债务里一大半都是星华地产公司的了。“你什么意思？”安义礼问道。杨星没正面回答，又递上了另一份文件，这份中英对照文本的合同是一份股权主让书，上面是香港利达行的股权转让50给星华地产公司香港公司的文件。也就是说，星华地产公司现在是他安义礼最大的债主和股东。
看着还在调试情绪的安义礼杨星问了一句：“安先生重头再来一次，还会选玫瑰园吗？”安义礼点了下头：“这是全北京最好的房产项目，也是五位香港地产律师论证过的。”杨星笑了一下道：“可惜，不是每一个美好愿望都能结出美好的果实来的。”看着安义礼垂头丧气的样子，杨星又追问了一句：“现在还不算晚，如果再给安先生一个机会，能把玫瑰园救活，不知安先生能否愿意在我的手下屈就呢？”安义礼眼中顿时燃起了希望，这个人不管目的是什么，只要他能挽救玫瑰园，让自己从这个泥潭中脱身就是最大的好消息了，现在他还有意让自己继续担任这个项目的主管更是意外之喜了。
杨星拍了拍那份利达行的股权转让书道：“如果安先生能屈就，这家公司就物归原主，你觉得这个条件怎么样？”这句话成了压倒安义礼的最后一根稻草，虽然他宁为鸡首的愿望很强烈，但面对现实的压力，作为商人，他只有选择服从。
和聪明人谈话很轻松，不到一天，安义礼就答应投入到杨星手下。1月30日，中星国际第一次正式登上了国内舞台，在国贸中心十八楼举行了隆重的揭牌仪式。同时成立和股权重组了它旗下的几家公司，它们是星富投资、星斗研究院、星海商贸、星华地产、星云电子、星辰制造、星美时尚、星光娱乐、星空人力、星威资源。
其中，星富投资、星斗研究院、星海商贸、星华地产已经成立，但它们的股权已经大部分转到了中星国际的名下，剩余六家的主要股权也置于中星国际的名下，从表面上看，中星国际一跃成为了这十家公司的大股东，而且这十家公司私下里还有彼此的相互持股协议，形成了以中星国际为中心的蛛网式的公司架构。中星国际虽然没有任何实业，但仅凭股权交易就已经稳居国内民营企业的前几位了。
随着公司结构的变更，陪杨星创业的一帮手下也分得了不菲的收益。查国强、方凯、王伊人等股权都进入了中星国际的名下，七大寇以及在九都、商城、上海的众多员工也都在这十家公司里有了数目不同的股份。
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