“我和陈亦馨出国了。”
王小姐吃惊不小,问道:“去哪个国家了?”
“迪拜。”志鸿又想起自己答得并不对,这并非是个国家。
没想到王小姐竟然也知道,夸赞说:“好地方啊,听说那里富得流油。”
志鸿说:“确实,不过跟我们没啥关系,金子是没捡到的,全是沙子。”志鸿又问道:“4月份国家调控楼市,这边情况怎么样?炒房团都急着出手吧?”
王小姐“切”了一声,说:“胆子这么小怎么敢炒房啊?人家根本都没睬,二、三线城市的房子我听说有段时间是不好卖了,上海、北京这样的一线城市根本没什么动静,现在全国的房子又都火了。”
志鸿被王小姐说得不禁笑话自己起来,记得当时山雨欲来的情形让志鸿担心了好一阵子,现在看来自己心理素质确实太差,人家炒房几十套的“大鱼”都不害怕。到了售楼处,志鸿与王小姐又聊了两句,就告辞了。
回姐姐家的路上,志鸿想起杨榛曾跟自己说:现在各地财政收入都靠拍卖土地,大的开发商拍得土地,先付一点儿土地出让金,其余分期付,然后把地分块儿卖给中小开发商,中小开发商拿到地,就去银行抵押贷款,后开工建楼并一路市场造势,房子刚刚开建,就预售,买房的付个首付,其余基本都是按揭贷款,甚至还有的地产大鳄,只把拍得地块儿捂在手里几年,就翻了几倍的价格。这种地产经济循环的关键其实在银行,而背后的玩家让志鸿猜。志鸿现在看来,杨榛说得都是真的,既然看清楚了背后的庄家,就知道了押宝上去绝对没有输的道理。
接下来几天,志鸿在网上、杂志上不断地查看楼盘的消息和口碑,在地图上标着画着,然后就到处去看房子。不知觉中志鸿的心态变了,如同一个胆小的赌徒本来口袋没几个钱,在赌场门口徘徊犹豫着,忽然见人家嬴了钱的人出来,赚得盆盈钵满,就踌躇满志地要冲进赌场里去。
志鸿想,既然这次买房不是自己住的,手头儿上的钱又不多,就把注意力集中在了外环附近的房子,这里是人们所说的“鬼城”,志鸿知道自己这着儿棋比较险,但他又相信无险无利的道理。志鸿其实还有自己的道理,他料想大上海的城区范围会逐年扩张,况且上海的中心城区已经饱和,即使有新楼盘,也难免拥挤,而随着地铁、公交线路的逐渐开通,“鬼城”的交通会越来越方便。志鸿却接受不了二手房,更从来没把旧的二手房列入自己考虑范围,他认为二手房经过转卖,升值的潜力基本消耗掉,而且多数购房自住的,不会喜欢别人住过的老房子,志鸿不知觉中已经开始从炒房的角度考虑问题了。
几天下来,志鸿走了个腰酸腿疼,可怜自己是炒房队伍中的“破落户”,没有四个轮子的“坐骑”。看得差不多了,就打电话给杨榛,把位置、单价、总价、首付、房型的情况逐一汇报了大半天,杨榛很满意,又汇来二十万,志鸿东凑西凑,又“挪用”了些杨榛的钱进去,总算够了,订了两套在浦东的房子,心里放松下来,又想到苏尔坦的事情,就联系了不少上海和宁波的海运公司,细细地记在本子上,就安心在姐姐家休息。
陈亦馨打来电话,说明天就到,志鸿跟航空公司确认好了回迪拜的返程机票,跟老板打了招呼。第二天,司机老李送志鸿到了浦东机场,志鸿先去接了陈亦馨,二人又在机场转了半天,就坐了一晚的飞机又回了迪拜。
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