虽然离了迪拜，志鸿过去那些混熟了的朋友还时不时地在网上发点儿“动态消息”给志鸿，说那个广东仔在迪拜买了五套房子，生意却做得不怎么样，进了一大堆货放在仓库里卖不出去，只等着房子升值发财，志鸿无话，想想自己还是差了一筹，人家炒房炒到国外去了。
这一年初，传来了美国次贷危机的消息，说得比较严重，杨榛也打来电话，叮嘱志鸿要小心些，志鸿却说那是局部的不碍事。其实志鸿心里有点儿“打鼓”，看到山姆大叔那边的房贷危机害得不少人无家可归，又想到工厂的那两个“小财主”跟自己炒房是要赚钱的，赚钱的时候都好说，赔钱了自己受不了损失，更受了别人的指责，就跟他俩打招呼要把房子出手，这一年多已经赚了许多，两人本来不甘心卖，但听志鸿的警告就同意了，志鸿就开始找房产中介陆续出手，挂了近三个月，价格挂得略低了一些，出手相当顺利，自己只留一套房子装修了自己住。众人分钱，丑话都说在了前面，倒也没啥分歧。
志鸿无债一身轻，算算账上有了近两千万，陡然进入千万级人物，身飘飘了，买了辆大排量的奔驰，别克就给小周开了，大老板的架式端了起来，对于赌徒，嬴钱其实比输钱还要可怕。
转到下半年，苏尔坦的单子突然少了起来，新开的两家客户则不见了动静，张倩提醒志鸿，志鸿从胜利的喜悦中“迈步”出来，打电话给苏尔坦，寒喧之余，苏尔坦告诉志鸿迪拜那边起了债务危机，志鸿方知这米国的危机开始扩散了，演变成了一次空前的全球经济危机。到了十月苏尔坦的单子已经锐减，好在志鸿现在财大气粗，也不指望这生意赚钱了，所以公司撑得还不费力。然而听说东南沿海一带着实受了很大冲击，私营企业纷纷减员，破产的一大堆，哀鸿遍野，纷纷紧缩日子过冬。国内的房地产市场已经冷得吓人，开发商都慌了手脚，各种手段都上阵了，打折优惠，买房送车，送车库，甚至垫付首付，然而都不奏效。温州的两小兄弟感谢志鸿带着赚了些钱，幸好出的早，千恩万谢的，其实志鸿心里都后怕。
到了年底，全国出口形势越发严峻，苏尔坦的单子也陡然直下，志鸿没有办法。中央的巨额投资方案传出来，志鸿仔细研究了，发现多数是固定资产的投资，又多投资国企，就知道国进民退的传闻不是虚的，志鸿知道印钞厂要“加班”了，外需不能拉动，内需拉也不动，钢筋水泥砖头又要“发热”了。
开发商的优惠政策还在继续，志鸿的心又蠢蠢欲动起来，去看了些楼盘，觉得确实挺实惠，想着上海来年有世博会，形势一定会好转，决心孤注一掷大赌一次，张倩和小周都旁敲侧击地劝他，志鸿却听不进去，只说他们不懂，自己会留有充分余地的，心里却没准备留什么余地。
元旦前，志鸿放下公司的事情不管，又四处跑，在南汇靠近浦东那边买了二十多套房子，手头只留了些应急的钱，全部都押上了。
接下来的形势并没如志鸿所盼望得那样好转，公司业绩惨淡得可以，志鸿有了理由不发年终奖金，公司上下都拉长了脸，年前形势逼人，全国经济下降的趋势没改一点，志鸿也心急，但是毕竟是经过风浪，知道只耐心地等。
春节前，杨榛打招呼过来说他和魏薇要回兰州过年，志鸿也想着回家看看，就把公司的事情跟张倩安排了一下，孤身一人形单影只地回到兰州。
到了家，父母看志鸿一人回来，不禁又担心起他的“大事”，还打听志鸿的公司情况，老两口似乎对经济形势也很有些“见地”，听得志鸿心烦，只抱怨“代沟”深得没有共同语言，更不敢把自己炒房的事情跟他们说，心想，“他们知道了，自己年也别想过好。”
第二天就去见杨榛，这一家人却是逍遥自在，其乐融融，说了些别话，志鸿就把钥匙奉上，说：“备用的我有，想装修的话就跟我打声招呼，装修好了想去上海住些时候也方便，到时候都换你们的名字吧。”又跟杨榛探讨起眼下这经济形势，杨榛还是有些消息的，说这经济刺激计划年后就会开始实施，但听说志鸿又买了这许多房子，也跟着担心起来，觉得志鸿太冒险了，志鸿听着心里也没底起来，却撑着说没事儿。
杨榛的儿子已经在学话，只是总把叔叔说成嘘嘘，志鸿好笑自己成了“小便”叔叔，这小子还认生，只要志鸿一抱就大哭，魏薇说是志鸿抱他抱得不大得法，他不舒服就哭，还笑志鸿没经过培训，志鸿哭笑不得。又和杨榛出去转了转，家乡在志鸿眼里变化不大。
家中虽然温暖，志鸿心里装着事儿，怎么也呆不住，初六就回了上海。媒体上关于中央的四万亿经济刺激计划的报道铺天盖地，志鸿稍宽心了些，想着风浪应该就快过去。
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