天色快亮才稍作歇息,若是将这份勤奋用在正事上,不知道现在该是怎样的结果,怪只怪昨夜滋补食品吃的太多,加上血气方刚,犹如刚出狱的犯人遇到了寡妇一样。
今日我要去散播谣言,学习哈同炒房,炒作后再卖掉,那之前我先找一家工程队。
白老板老早就吃过早饭打点生意去了,真不清楚他做的到底是什么买卖。
今天随行有些不同是菊花与竹,两人此时却又是女扮男装,因为我吩咐雨笙与仙儿去各个酒楼散播谣言,毕竟两人女扮男装别人很难指认出来。
走到了吴王府,心中不免心生一计,不管那白老板做不做哈同这等套路,我买了这吴王府还剩了有一千两,这条街我买下来还是有可能出现的。
遂走过几家店问起了价格,最贵不超过百两,这同时我也将倭寇的信息传递了出去。
菊花当然心中有些不解“主人,您这是要做什么?”
我笑了笑“菊花可能你不知道,昨日我与白老板对话,是因为听说这城内有倭寇混入,若是等房价降下来我们再去购买便会优惠过半。”
“那你拖那白老板找的,杭州城内最大工程队又是作何?”竹问道。
“这便是后半部分的炒作,买了房早晚是要卖的,只不过既然要卖定是要卖个好价格。”
“主人,不怪我不提醒你,只是这么大的手笔,我们手中的1500两纹银有些捉襟见肘。”菊花说道
“菊花,你考虑的十分有道理,只不过你忘记我是未来之人,可以用一些未来的方法来解决这个问题,只不过能否成功也是要看运气。”
刚过晨时,几个粗壮的男子走了过来问起“请问哪位是宝威公子?”
忽然想起菊花与竹都是男子装扮,所以没认出我来,我上前行礼。
“宝威公子,听白老板说起,你有大活要办,不知道?”工头问起来。
“你看这条街一共有35家各种店铺,外加一所大宅,我想将他们全部推倒重建。”
几人惊讶的重复着“全部推倒重建?”
“正是,你看这条街的商铺单层居多,道路狭窄,每间商铺中间的缝隙还有大有小,我想将其全部推倒,拓宽道路,建起两层商铺,每隔一段位置便有商铺的门与楼梯,门面要大,房间内纵深加长,马车可直接驶入,商铺之间每层都是联通的,商铺的门面平直,风格统一。”
“地上的道路要用小块大理石重铺,可承压重物,千年不损,道路两侧修治暗渠,将废水引。”
此时的工头已经有些惊讶,认真的思考着我所说过的方案。
不一会,工已指挥人去测量计算,另外一人在纸上勾画草图。
“请问这间大宅要如何改?”
“这间大宅有三进,去掉第一进,建成与其余楼房相同的规格,只在一侧留一条通道,方便进入,一进大厅与门市中间的空间砌一道影墙,安置大门于其上,形成两进的宅院。”
“两进宅院,这我还是头回听说。”
“你且按照这样设计,不要管那些问题。”
他们不知我与几位婢女都是一家人,也不知我这两进宅院的具体功能,只能照样设计。
“街道两侧立牌楼,与两侧门市连为一体,使人可从牌楼上穿梭于两侧门市,更可在高处一览街道。”
“既是牌楼,那外侧便要砌死,只留里面的回廊,那牌楼的题字是什么?”
“正是如此,那牌楼的题字先空置吧,我自有安排。”
不一会,工头拿了草图跟我比划着门市开门的大小“如此高度可否?”
“再大些,再高些……再大些,再高些……再大些,再高些……。好就这样。”
几人呼哧呆喘终于将价格测得。工头说:“宝威公子,没想到白老板的朋友出手就是阔绰,全部工钱大约260两纹银。”
我了想说道:“工期是多少?”
“工期大约三个月。”
“一个月,质量还要保证。”
这也是向万科学习了,速度快了来钱快,试想两个月的房租便够我吃一壶的了。
“那我们什么时候开始施工?宝威公子,施工前要给我们看一下房契方可,不然惹了官司可不好。”
“工头,不瞒你说,这些房子我尚未买下,等我买下后便找你施工。”
几人商量完毕,工头高兴的离开。
菊花有些不解“但凡商铺都是各自为门户,全都联通又怎能分户?”
“当然可以自为门户,若是你的买卖做的小可以只租下一楼一户,将一楼两侧的墙砌上,二楼与别家联通,则二楼可以转租别人家,买卖做的大可以连租两个以上的门户,如此做到户型机动,租赁合理。日后他们不租这些房屋,我既将其转租,也可打通一侧的墙壁与那些想要扩大经营的合租。”
两人想了半天竹说道:“如此甚妙,无论是租户还是我们都是十分好的买卖。”
“这里的事情先告一段落,你与竹今日乔装的目的不在于此,是要你们去买吴王府的房子,等下你们俩个过去,不要说与我认识,然后说350两我们就买下,为了表达诚意,你可以拿出这银票给她看,你要说这城内来了倭寇,若是此时不卖,别让倭寇一把火将房子点了,买房子不是目的,主要是将倭寇这个信息传递出去。”
我从兜里拿出500两银票交予她们,独自在外等待结果。
果然没过多久两人灰溜溜的走出来,我待
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