坐在舒适的地板上，听着信欣然弹奏舒缓的钢琴曲，李德华悠闲的泡茶，头也不抬，对晒着太阳望着窗外不知道在想什么的夏迹说道：“小子，你现在很浮躁啊，所以，今天我不打算教你弹琴了，来，学习下茶道吧。”
看着李德华悠闲又闲适的动作，夏迹提不起一点兴趣，但是既然是师傅开口了，他只能平心静气，暂时放下想要劝说师傅入股的想法。
李德华虽然没有抬头，但仿佛还是能看见夏迹的表情一般，一边洗茶，一边轻轻摇头说道：“做任何事情都一样，最怕急功近利，徒儿，你现在有些魔障了，我知道你是想急着证明自己，但是你记住，你现在最该做的还是学习，你的美好属于未来的你。”
听到师傅的话，夏迹虽然表面上点头，但是心里却直摇头，毕竟他不是十多岁的小孩子了，而是见过许多大风大浪的冒险者，最喜欢的便是刺激又心跳的事情。
“好了，尝一尝吧，话说好久没泡，手艺都有些生疏了。”
夏迹双手接过师傅递过来的一小杯茶水，有一件事必须说明，虽然他不会泡茶，但是品茶还是不错的，这都得益于自己的父亲喜欢喝，渐渐的他就记住了味道。可是当他闭眼细细品味完这杯茶后，却直皱眉头，因为味道不是绿茶、红茶、黑茶、龙井、毛尖、铁观音等等常见的品种。他忍不住问道：“师傅，这是什么茶，许多茶我都喝过了，为何这个茶给我的感觉这么陌生？”
“因为这是豆浆泡的茶。”李德华指着脚边残余的豆浆说道：“你的心不静，连眼前的事情都看不到，你说，如果现在你去做生意，你不赔个倾家荡产谁赔个倾家荡产？”
听完这段话，夏迹感觉自己被当头一棒，瞬间整个人从荣华的天堂降落到了地狱，连信欣然弹奏出舒心的音乐都没有拯救他。他身体一哆嗦，看了看李德华身边的豆浆，又看看自己杯中残余的灰白色液体，脸上终于露出了如释负重的表情，充满感激的说道：“师傅，我懂了，是我有些执着了，不过你让我清醒过来那么投资的事情你也躲不开了。”
“哈哈，投资不是不可以，计划书和预算单准备了吗？”
夏迹早知道这个老头肯定不是光说说便可以的，拿出自己昨晚连夜赶出来的计划书递过去，看到李德华翻开阅读后，他继续说道：“师傅，我这个计划是房地产，因为随着中华的经济持续发展，老百姓兜里钱肯定是会越来越多，而且人类的必需品又包括‘住’这个环节，所以房地产是未来几年内最盈利的项目，没有之一。”
抛砖引玉后，夏迹也不说话，按照脑海中记忆的程序，学着师傅的动作泡自己最喜欢的红茶。
五分钟后，李德华放下手里的计划书，接过面前的茶杯，微微一啄后，点头赞许道：“不错，茶洗的很纯净，不过浸泡的时间有些短，味道还没有出来，一会我在教你一遍。现在呢，我有几个问题要问你。虽然老头子我待在县城，但是奉天我还是去过的，像你说的北行（二声）还有三好街、太原街什么的，你是如何知道未来一定会成为不亚于中街的商业圈？”
“当然是因为我以前逛这些地方的时候，看着一排排的门市楼眼馋啊！”真话想说又不能说实在让夏迹很受伤，但是为了得到资助，他只能硬着头皮，用以前听说的事情指着刚刚特意买来的奉天地图解释道：“师傅你看，我们先以这里，也就是青年大街为奉天的正中心，那么这里必定有一个大型商业圈来供住户休闲购物，这里有，正是相聚差不多1公里的五爱街商业圈。接着视线视线北移，3公里左右便到了历史悠久的中街商业圈，虽然这里的地价相对来说贵一点，但是找些特殊的地方进行开发，利益还是有很大的空间的。这个空间，便是现在依旧是一片平房，与中街仅仅一条街相邻的东中街，也就是未来中粮集团的大悦城！”
当然了，最后一句话夏迹没说，他只是在地图上东中街的位置上大致画了一个圈。这一刻，他觉得自己好像是国家某位领导人一样，在那里画个圈那里便先富裕起来，毕竟拆迁房可确实不少。
接着，他又以青年大街为中心，向它的西北方向画一条直线，当画到东北三省政治家的摇篮辽宁大学的时候，他才停下来，指着直线中间的位置画个圈说道：“师傅，这里是北站，随着以后人口的迁移，这里的金融中心必定越来越繁华，那么一个商业圈肯定是满足不了汇集的人口。所以，这里！”
夏迹指着未来相当繁华的北行商业圈说道：“这里，我新画出来的这个圈，必定依托辽宁大学的学生和四周的居民繁荣起来。其他，太原街还有三好街也是同样的道理。”
虽然还有好几个商业圈，比如日后响彻奉天的红灯区铁西、区某街（怕教坏小孩子，这里回避一下），每夜不堵车都不好意思去玩，哪怕是凌晨时分，依旧人声鼎沸，痴男怨女纷纷聚集于此。
就在夏迹追忆着未来的时候，李德华也放下了手里的地图，看着他面无表情的说道：“这些东西谁教你的？”
“师傅，我说我爸我妈你信吗？你好徒弟聪明呗，自学成才！”
“哈哈，别扯淡！”听到夏迹的俏皮话，李德华笑了起来，端起自己的罐头瓶“顿顿”的喝了好几口才满意的点点头说道：“你的想法是不错，不过现在的时机还不成熟，就你刚
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