而且最关键是,会场里连个会议的名目都没有。
没有横幅,也没有电子屏,就那么一大群大佬坐在上面,又一群大佬坐在底下……
台上台下的人,心里全都在打鼓。
终于,康知府把气氛搞到位了,开口说道:“东瓯市的情况呢,就是这么个情况,问题呢,也就是大家看到的问题。简单来说,雪崩要来了,估计谁也挡不住。但是感谢全市每一个同志,这一个多月来的艰苦和辛勤努力,现在我们遇到的这场金融灾难,后果还不是那么无法接受。目前来说,只有两点,是我比较担心的。
第一个,是购房群众的心理承受问题,大家回去后,一定要注意,房价这么迅速地跌下来,而且谁也说不清,到底会跌到什么程度,短暂的混乱,必然是会出现的,各县市区的主要负责人,一定要提前布置,预防这些情况的发生。那么除了这个,还有第二个就是……”
康知府看着台下,一眼就能看到所有人眼里的情绪。
台下的人当中,郑主任狠狠地咽了下口水,康知府淡淡道:“还有第二个,就是我们的房企问题。我想我们的房企当中,有很大一部分,还是可以拯救的。”
话音落下,全场所有人,脸上瞬间绽放出无比灿烂的笑容。
康书记!康书记果然是我们的贴人心呐!
诸副市长紧紧握住拳头,差点欢呼出来。
就在全场一片欢欣雀跃的情绪之中,康知府又缓缓继续往下说,“但是市里的财政,现在可以说,是相当的捉襟见肘。因为我们垫付了大量的资金在房企的贷款上,还依靠自己的资金,代管了大量的非法交易房产。这里头加起来,总共六百亿,我们八成左右的家底,全部进去了,东瓯市政府,现在是全市最大的房东。”
会场里,响起一阵轻笑。
就连诸副市长,都不由得咧了咧嘴。
康知府却声音低沉,情绪沉重地打住了,“我觉得这不是值得笑的事情。”
全场立马笑脸一收。
康知府道:“这是一场很严重的灾难,是人祸,我们在座的每一个人,都是要对此负责任的,只是我们这次运气好,因为收到了提前的预警,所以才能在雪崩来临之前,紧急处理了一些容易引发非常严重后果的问题。”
全场没人说话了。
康知府又转回来道:“这个问题,我们等下再说,先把我担心的第二件事说完。第二件,我说我们的房企,为什么值得救?因为道理很简单,房企手里,也有老百姓的房子。房子是老百姓花钱买的,总不能因为现在的情况,让老百姓花了钱,又拿不到房子。”
“对。”狄市长小声说着,微微点头。
台上台下,一大群人也纷纷点头。
“但是。”康知府又来一句转折,“我们的财政,刚才也说了,能力有限了,不可能所有的房企都救,所有只能有选择性的,挑选一部分……”
话音落下,诸副市长猛然转过头来,心跳加速地望向康知府。
康知府和他对视一眼,淡淡说道:“那么现在的问题,就很简单了。就是凭我们现有的力量,我们到底要救哪些企业呢?”
这还用问?
当然是我们啊!
我们啊!
我们是相亲相爱一家人啊!
至少半屋子人,全部用期待的眼神看着台上的巨佬。
巨佬康知府,依然不紧不慢,早已成竹在胸,“我认为,首先方法上,应该遵循之前的先例。我们市里有一个比较出名的房地产开放商,叫安大海,大家应该多少有所了解吧?”
满屋子人全部点头。
康知府道:“安大海离场之前,市里最后的处置方法是,我们同意他,以欠债的数额,将地皮和项目,还给市里,并额外给了三千万,当作他的前期支出补贴。也就是欠城开银行多少钱,就免掉他多少钱,但资产没收,并给与一定的补助。
他贷款八个亿,加上自己十二亿入场,最后净身出户。通过这个方法,实际上,我们还倒赚了他将近十二个亿,极大地缓解了市里的财政压力。
从结果看,这个方法,是可行的。大家认为呢?”
所有人互相之间看了看,笑容再次灿烂起来。
“可以啊!”台下立马有人支持道,“相当于免债收地,只要负债率不是高于百分之百,市里其实是白赚了一大片已经在建开发的地皮,对财政丝毫不造成影响,我双手赞成!”
“对,对!市里能帮企业和老百姓解决问题,自己的财政也抱住了,一石三鸟!我也赞成!”
“顺便再补贴一下这些房企都可以!”
台底下陷进这个情况不深的“问题企业家长”们,纷纷表态。
这个出路,绝对是目前最佳的办法了。
可那些负债率超过100的人,脸色就逐渐难看了。
现场的场面,明显开始分野。
康知府见好就收,马上适时打住道,“补贴我看就不必了。我们现在这个形势,来得非常不容易,大家也都看到了,现在全市各个办事点的窗口,那些年轻人,每天要工作加班到那么晚才能回去,那么多的群众排队等着我们解决问题,这些情况,是谁造成的?我们难道还要继续鼓励一些没有经营资质的人,拿出补贴给他们,让他们再乱来一次吗?”
这下子,没人敢乱说了。
康知府道:“那么大家先投个票吧,同意以免债换地皮
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