“提案！”王涛道。
“提案？”李晓军。
“对，”王涛确认道：“用最严谨的态度，让开发商认可我们。将我们的思路用啊？”李晓军挠头，我不会啊
“没关系，晓军哥，这个我来搞定。你只需要给介绍有项目的开发商就可以。”
“好，这个没问题，包在我身上。”最大的困扰得到解决，李晓军只要发挥自己的人脉关系，这个对他来说不要太简单。
做销售以及做事，有一个诀窍，就是该敲定的事情一定不能拖。谈合作也是如此。许多人当时被刺激的热血沸腾，等第二天兴奋劲过去，没什么事了。
上一辈子王涛这样的事情不知经历了凡几。所以当下就督促李晓军，看看有什么项目可以马上入手或者对接。
“这个呀，”李晓军也大脑开始高速运转，使劲琢磨有什么好的项目能够入手没有，想来想去也没听说最近有哪个项目要启动，估计这事还的回去问问他的姨夫。
当下有些兴致缺缺，苦笑道：“这事还真急不来，看来我还得打听。好的项目真的一时没有。不过说起来，真有好项目那些代理商也早早运作了。有的也是有问题的项目了，这种项目，我估计谁接手都不挣钱。”
“李哥说的是哪个项目啊？”王涛道。
“天河泉总的那块地。就在电池厂那块。”李晓军道。
“那块地啊，”王涛努力的回想之前的信息。
虽然隔了很久，但是最为上一世蓉城最顶尖的地产人，基本上每一个的项目信息都在脑子里装着。
印象中天河泉总那块地出现的最大问题是土地经过三次转让。在当下均价50万每亩的土地款上，那块地的底价基本上已经到了65万。也就是说周边项目1300的均价开发商能够接受，而这个项目均价必须追求1800，否则开发商无法盈利。但是这个项目有一个很大的优势，就是体量够大。
王涛知道，要玩好这个项目，只有做高端。
如果按照历史的发展，天河泉总因为前期没有启动，后期参照了一街之隔的天地乐居做高端市场。但是一个小城高端市场本就有限，因为入市晚，市场已经被瓜分一空，所以这个项目是操作失败了。
尤其是后期又由于资金链的锻炼，被工程商直接封了售楼部，造成了泉总的跑路。后来还是政府接手拍卖了这个项目。
后来的开发商为了追求回款，直接建了低品质板楼。弄的未来市内好好的繁华地带，出现一些外立面效果和各方面都远不如意的鸽子楼，也算是被圈子里笑了好久的失败之作。
如果这个项目自己给他操作呢?
天地乐居还没步入市场，自己首先提出做高端市场，能否改变开发商的败局？
同时一个优质项目的操作成功能够赢得圈内人认可。这个项目，可操性极大！
想到这里，王涛对李晓军道：“天河泉总你认识么，想办法接触一下吧。这个项目，我们可以把它接下来！”
“你操作这个项目？”李晓军眼睛睁的老大，虽然相信王涛实力是有，但是一上来就敢碰触这个圈内人没人敢碰触的项目，也实在算是胆大！
“这个项目怎么操作？有信心操作么”？李晓军问道。
“有！”王涛用力点头。
然后将自己对这个项目的操作思路详细的和李晓军讲了一遍
李晓军眼睛睁的老大，越听越觉得可行。尤其是王涛提出的先造大门和景观的思路让李晓军觉得，如果他是高端消费者，也会对这个项目感兴趣。
“好，我去联系他。正好有泉总的名片，约在什么时候？”李晓军问道。
“三天以后吧，”王涛道：“这几天我将做出来。这样到时候我们也有个东西可以用来比划。同时把代理公司注册出来。”
“三天有问题吗？”在李晓军看来注册公司肯定是个漫长的过程。
“没问题。”
没想到王涛对，可以说几天的时间章都能下来，没人们想象的那么复杂。公司名随便起了一个，就叫萨陌地产策划有限公司。萨陌，去英文名er，夏天的意思。
这几天王涛也在好好思考这个项目。地块位于老城区的市中心，做高档小区参考以前天地的经验应该是没什么问题。
难点是地块多位于辅路，自己要不要给他提高整体的商业配套？要说为开发商争取利益，肯定多出商业没错，能卖上高价。问题是这就涉及到一个主力店招商的事情。现在的自己不像前世，商家资源完全没有。比如前世认识的物美、永辉这样的区域首脑现在进没进这个圈子还两说。
得了，走一步看一部吧，实在不行给他做成沿街商业街。本地招商，运营的好的话也可以起来。自己销售还省力。
泉慧国今年三十多岁，正是年富力强的好时候。以前一直在国外做红酒生意，不久前做地产的父亲去逝，从国外回来接收了父亲的产业。要说老爷子这一走，也没给他留下太多东西，只有蓉城电池厂一块地。
回来详细了解了情况的泉慧国就快哭了。老爷子明显是被人摆了一道。一块地转手三次，65万拿地，太被坑了，都不知道怎么想的。
到了他手里整个项目均价低于一千八就要赔钱，问题是现在整体蓉城的价格才一千三啊。
自己一个专业造红酒的，现在初次接触地产，都不知道造什么产品？放着吧，地下一个公司大几十号人要养，启
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